Pelikaansingel 52, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Pelikaansingel 52 Delft
3/4-kamer eengezinswoning aan de Pelikaansingel: een plaatje op een prachtige plek!

Hier aan de Pelikaansingel krijg je het vakantiegevoel in je eigen huis! Aan de voorkant ligt het huis aan een groene singel zonder doorgaand autoverkeer. Aan de achterkant, dus vanuit je woonkamer, kijk je vrij weg richting het Abtswoudse bos!

Deze voormalige 4-kamerwoning is enkele jaren geleden echt volledig onder handen genomen en werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Een kwestie van je meubels neerzetten, dozen uitpakken en verhuizen maar!

De ligging aan de rand van Tanthof-Oost is ideaal ten opzichte van het Abtswoudse bos en natuurgebied Midden-Delfland. Vanuit je achtertuin wandel of fiets je er binnen enkele ogenblikken naar toe. In het speeltuintje op het grasveld achter het huis kunnen kinderen heerlijk dichtbij huis spelen.

Ook in de buurt zijn openbaar vervoer (bus, treinstation Delft-Zuid) en diverse voorzieningen in de wijk. Een winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen en gezondheidscentrum zijn lopend of fietsend goed te bereiken. Via de Provinciale weg ben je zo op de A13 of de A4.

Indeling:

Begane grond: entree, volledig betegeld toilet met fonteintje en meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar). Tuingerichte woonkamer (4.60 x 4.07/6.45) met bergruimte onder de trap en een moderne laminaatvloer. Veel glas en een prachtig uitzicht op de omgeving aan de achterkant. Aan de voorkant een praktische open keuken (2.52 x 2.52) in L-opstelling met een aparte apparatenwand. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie), veel praktische lades en een carrousselkast.

De tuin (ca. 4.80 x 11.25) is gelegen op het zuiden en heeft een houten berging (2.00 x 3.50 met elektra), tuinverlichting en buitenkranen. Achter de tuin ligt een groot plantsoen met een speeltuintje.

1e verdieping: overloop, slaapkamer over de geheel breedte aan de voorzijde (4.60 x 2.70), luxe, geheel betegelde badkamer (2.24 x 2.00) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop zijn twee bergingen bereikbaar, waar onder andere de wasapparatuur staat opgesteld en de cv-ketel. Aan de achterzijde is één grote slaapkamer (4.60 x 3.56) voorheen twee slaapkamers), voorzien van elektrische rolluiken.
Op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer die volledig door gelegd is in alle kamers.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte ca. 86 m2
- inhoud ca. 270 m3
- gelegen op 108 m2 eigen grond
- voorzijde geheel nieuwe kunststof kozijnen (2011)
- achterzijde deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen
- airco slaapkamer achterzijde
- elektrische rolluiken slaapkamer achterzijde
- energielabel B

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte108 m²
Inhoud270 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HR uit 2005
Buitenruimte
Liggingaan water, aan park en aan rustige weg
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft
Pelikaansingel 52 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview