Koornmarkt 8989a, DELFT € 950.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Koornmarkt 8989a DELFT
Grachtenpand aan één van de mooiste grachten van Delft! Dit Rijksmonument is een unieke combinatie van ruimte (totaal bijna 300 m2!) op een prachtige plek in de binnenstad van Delft!

De Koornmarkt heeft een geschiedenis die teruggaat tot de oorsprong van Delft. Dit grachtenpand dateert uit de 18e eeuw en is oorspronkelijk gebouwd als boven- en benedenwoning. In combinatie met het later gebouwde achterhuis geeft het enorm veel mogelijkheden voor de indeling: bijvoorbeeld dubbele bewoning, kantoor of winkel aan huis, atelier/werkplaats, gedeeltelijke verhuur of een bed and breakfast.

Het pand is zeer centraal gelegen in de Delftse binnenstad: winkels, cafés, terrassen, restaurants, bioscoop, theater, openbaar vervoer en het treinstation van Delft zijn allemaal in een paar minuten lopen te bereiken!

Indeling:

Winkel/achterhuis:

Begane grond: entree voormalige winkel (ca. 4.50 x 18.25), doorgang naar het achterhuis. Ruimte met keukenblok en opstelplaats cv-ketel. Trappenhuis naar tussenverdieping met toilet en trapkast. Ruime en hoge atelierruimte (4.38/4.15 x 5.47, 3.12 hoog) met openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is ca. 4.55 meter breed en 10.33 meter diep.

Via de hal en de overloop is de werkkamer (4.47 x 2.25/2.13) op de tussenverdieping te bereiken, met zicht op het woonhuis.

Op de tweede verdieping aan de voorkant een kantoor (ca. 4.43 x 2.20) en aan de achterzijde een ruime kamer (ca. 4.30 x 5.42) met een plafondhoogte van 2.80m.

Woonhuis:
Begane grond: entree, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Portaal met ruime schuifdeurkast en modern toilet met zwevend closet en wasbakje.
Aan de voorkant de lichte woonkamer (4.46 x 5.03/5.77) met schouw. Door drie hoge ramen met glas-in-lood prachtig zicht op de gracht en de Nieuwe Kerk.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een moderne keuken (dec. 2014) in L-opstelling met inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, close-in boiler, vaatwasser, afzuigkap) en carrouselkast. Via de keuken is het inpandige balkon bereikbaar (ca. 2.60 x 0.97).

2e verdieping: overloop met daglicht en toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorkant een ruime, woningbrede slaapkamer (4.77 x 3.42) met aansluitend een badkamer met wirlpool-ligbad en een wastafelmeubel. Bergkamer (2.04 x 3.40) en badkamer (1.70 x 1.50) met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine. Apart toilet en toegang tot de vliering d.m.v. een vlizotrap. Aan de achterkant van het woonhuis een brede slaapkamer (4.70 x 3.40) voorheen twee kamers) met vaste kastruimte en toegang tot het terras (4.50 x 2.78) dat gelegen is op het zuidwesten. Voor deze kamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De vliering loopt over de gehele diepte van het huis (de vloermaat is ca. 3.25 x 11.90), opstelplaats cv-ketel voor het woonhuis.


Bijzonderheden:
- woonoppervlakte totaal ca. 296 m2
- oppervlakte woonhuis ca. 124 m2
- oppervlakte achterhuis ca. 101 m2
- oppervlakte winkel ca. 71 m2
- perceelgrootte 183 m2
- inhoud ca. 1139 m3
- woonhuis vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen
- achterhuis/atelier voorzien van enkel glas
- ruim terras van ca. 12 m2 op het zuidwesten
- besloten tuin op het zuidwesten
- veel mogelijkheden om de indeling aan te passen aan gebruik
- zeer centraal gelegen in de Delftse binnenstad
- Rijksmonument
- dak achterhuis vervangen 2017
- goten woonhuis rondom vervangen 2014
- bouwjaar ca. 1750
- verwarming door twee cv-ketels (voor woonhuis- en achterhuis/winkel)
- grote bergvliering
- op enkele minuten lopen van het station en openbaar vervoer (tramverbinding naar Den Haag)

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisgrachtenpand
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte296 m²
Inhoud1139 m³
Buitenruimte15 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin

Foto's

Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT
Koornmarkt 8989a DELFT

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

house

Streetview

Ook interessant voor u