Westerstraat 13, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Westerstraat 13 Delft
Sfeervolle 4-kamerwoning in het Westerkwartier, op een paar minuten lopen van de binnenstad en het station!

Deze sfeervolle woning kent stuk voor stuk goede ruimtes, die op de begane grond en 1e verdieping gekenmerkt worden door een mooie plafondhoogte. Op de eerste verdieping is er door een recente verbouwing een praktische indeling gecreëerd met twee goede slaapkamers en een badkamer.

Naast de zonnige plaats op de begane grond, kun je óók heerlijk genieten van de zon op het royale dakterras.

Door de herinrichting van de Spoorzone zit je hier aan het begin van de Westerstraat écht aan de rand van de binnenstad en op een paar minuten lopen van het station.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met originele wandtegels en meterkast. Ruime, lichte woonkamer (3.74/2.80 x 7.75) met glas-in-loodraam, nette laminaatvloer. Nette keuken (1.70 x 3.47) in de uitbouw met originele voorraadkast, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en recirculatiekap en deur naar de tuin. Toilet met voorportaal, granito vloer en klein uitzetraampje. Vanuit de keuken toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin (2.06/3.90 x 6.80) met achterin een mooi, zonnig terras.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (3.87 x 2.58) met prachtige plafondhoogte (h. 2.87 m!) en schuiframen met glas-in-lood. Ruime achterkamer (3.76 x 2.82). Tussengelegen badkamer (2014, 1.76 x 2.14) met ligbad met doucheplateau, wastafelmeubel en plaats voor de wasmachine/droger.

2e verdieping: lichte zolderruimte (ca. 3.77 x 5.42, vloermaten) met een groot veluxraam aan de voorzijde en een grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden toegang tot een ruim dakterras (4.00 x 2.50) met ruim uitzicht. Aan de voorzijde is een kleine verhoging (ca. 2.66 diep) met drie kleine tredes, groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Bergruimte in vaste kastruimte onder de kap. Deze verdieping is voorzien van een mooie houten plankenvloer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 83 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 277 m3
- dakbedekking, inclusief zinken deklijsten van uitbouw begane grond vernieuwd 2011
- riolering vernieuwd woonkamer en keuken
- woonkamer muurisolatie met buren
- vloer woonkamer vervangen 2012
- badkamer 2015
- indeling 1e verdieping 2015 aangepast
- grotendeels dubbel glas
- cv-installatie 2014
- gas/elektra € 65,-- per maand
- vernieuwde gasleiding
- gelegen op 62 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte62 m²
Inhoud277 m³
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2014
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's

Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft
Westerstraat 13 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview