Frederik Matthesstraat 31, Delft € 279.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Frederik Matthesstraat 31 Delft
Je zal er maar wonen!
In deze charmante 2-kamerwoning in het karakteristieke en geliefde Agnetapark! De woning met 132 m2 eigen grond is in 2008/2009 gemoderniseerd en daarna keurig bewoond en onderhouden. De heerlijke achtertuin met ruime berging en achterom heeft vrijwel de hele dag zon en biedt veel privacy. Een ideale woning voor een stel, iemand alleen of als pied à terre in een fantastische woonomgeving! 

Het Agnetapark is door het Unesco aangewezen als een beschermd gebied. In 1882 is men begonnen met de bouw van dit wijkje voor het personeel van de de toenmalige Nederlandse Gist- en Spiritusfabriek. De groene haagjes en de opvallende kleuren zijn kenmerkend voor deze wijk. Het Agnetapark is een buurtje op zich en ligt op loopafstand van de gezellige Delftse binnenstad. Ook het centraal station (6 minuten fietsafstand) en uitvalswegen richting A4 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. 

De indeling is als volgt:

Parterre: via de gezellige voortuin kom je bij de entree. In de hal is een meterkast en een modern zwevend toilet met fontein. Van daaruit kom je in de opvallend ruime en lichte woonkamer (4.01 x 6.15) met karakteristiek hoog voorraam, ruime trapkast en een fraaie laminaatvloer. De keuken die over de hele breedte is uitgebouwd (5.1 x 2.75) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok met gaskookplaat en combi-magnetron en een losse vaatwasser en koelkast. Hier is ook de wasapparatuur en de c.v.-ketel opgesteld. De keuken is met een glazen wand afgescheiden van de woonkamer. Zo blijven de ruimtes aangenaam licht en geeft het een ruimtelijker gevoel. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk zonnige tuin op het noordwesten (5.05 /5.35 x 8.96). Door de lage bouw en vrije ligging is er vrijwel de hele dag zon in de tuin. De ruime berging (3.99 x 1.95) en achterom zijn ideaal voor het stallen van je fiets, maar ook om je spulletjes op te bergen.

1e verdieping: vanaf de trap stap je direct de slaapkamer met dakkapel binnen (vloeroppervlak 4.20/3.23 x 4.26). Op de vloer ligt een laminaatvloer. De moderne badkamer (2.60 x 1.76) heeft een douchecabine (2017) en een wastafelmeubel. 

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 62 m2 
Inhoud: 190 m3
Perceel: 132 m2 eigen grond
Door Stichting Agnetapark wordt het schilderwerk aan de buitenzijde eens in de 5 jaar uitgevoerd (2017 geschilderd) en de haagjes onderhouden. 
Bijdrage aan de Stichting Agnetapark bedraagt € 75,- per maand. 
Gemoderniseerd in 2008/2009 (gestucte wanden, laminaatvloeren, keuken en sanitair).
Betonnen begane grond vloer.
Overwegend dubbele beglazing/voorzetramen.
c.v.-ketel 2008.
Parkeren met parkeervergunning € 75,60  per jaar (€ 6,30 per maand)
Opgegeven maten zijn ca. 

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de
nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 279.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1885
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Inhoud190 m³
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft
Frederik Matthesstraat 31 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Streetview