Liberiastraat 1, Delft verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Liberiastraat 1 Delft
5-kamer HOEK-eengezinswoning met diepe tuin en een schitterende ligging!

Wat maakt dit huis bijzonder? De ligging aan de achterkant aan een brede groensingel met zicht op mooie bomen! Dat betekent ook: geen directe achterburen en een bijzonder vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Dit 'vrije' gevoel wordt nog eens versterkt door de hoekligging aan het begin van de straat.

Dit huis biedt meer dan genoeg ruimte met 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een grote slaapkamer met brede dakkapel op de zolderverdieping. Ook buiten is het hier goed toeven: de zon 's ochtends staat door de ligging op het zuiden/zuidoosten al gauw in de tuin en hier kun je dan de hele dag van de zon (of schaduw) genieten.

Gelegen in een rustige straat, maar toch vlákbij alle voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer (tram 1 en bus), gezondheidscentrum, kinderopvang en het winkelcentrum. En vanuit hier loop je zó natuurgebied Midden-Delfland in waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en hardlopen. Uitvalswegen naar A4 en A13 zijn zo te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree woning, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer (5.17 x 4.95/3.75) met trapkast en eenvoudige open keuken (2.89 x 3.55) aan de voorzijde voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin van bijna 12 meter diep (5.70 x 11.80) op het zuiden/zuidoosten, met berging (2.20 x 2.00) en achterom.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (2.81 x 3.43), eenvoudige badkamer aan de voorzijde (2.21 x 2.10) met daglicht, ligbad, 2e toilet en wastafel. Er zijn twee goede slaapkamers aan de achterzijde (resp. 4.96 x 2.70 en 2.35 x 3.68). De kamers zijn alledrie van prima formaat, groot genoeg voor een mooie kinderkamer en/of een ruime ouderslaapkamer.

2e verdieping: overloop met dakraam en opstelplaats wasmachine, verwarmingsinstallatie (cv-ketel 2009) en opstelplaats zonneboiler (2011). Ruime zolderkamer (3.73/5.15 x 6.00, vloermaat) met een nokhoogte van 3.10m met Velux dakvenster aan de voorkant en een mooie brede (3.88m) en hoge (2.21m) dakkapel aan de achterzijde. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op het achterliggende 'groen' van de omgeving. Heerlijk om hier een slaapkamer, werkkamer of atelier te maken! Bergruimte is er achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 117 m2
- inhoud ca. 350 m3
- gelegen op 143 m2 perceel
- eeuwigdurende erfpacht met afgekochte betalingsverplichting, geen canon meer te betalen
- buitenzijde geschilderd zomer 2018 door vakschilder
- cv-ketel 2009, verwarming via heteluchtsysteem
- zonneboiler 2011, deze maakt via de collector op het dak warm water met behulp van zonnewarmte
- dichtbij uitvalswegen naar A4 en A13
- alle voorzieningen in de wijk bij de hand (basisscholen, winkelcentrum, openbaar vervoer)
- natuurgebied Midden-Delfland lopend te bereiken

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1984
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Inhoud350 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2009
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft
Liberiastraat 1 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Verkoper vertelt

29 jaar geleden woonden we in een klein stadshuisje in het centrum van Delft. Toen ons eerste kind zich aankondigde moesten we op zoek naar een groter huis dat geschikt zou zijn voor een gezin. Na wat speurwerk zijn we in Tanthof terecht gekomen, in de Liberiastraat nummer 1. We waren meteen verliefd op dit huis, al bij de eerste bezichtiging. Het huis is ruim, licht en biedt veel mogelijkheid om het gebruik van de kamers te veranderen al naar gelang de gezinssituatie zich wijzigt. Verder heeft het huis een heerlijke, zonnige tuin met veel groen eromheen.Toen ons tweede kind geboren werd, hebben we een dakkapel op ons huis laten zetten. We creëerden zo een grote slaapkamer en staande voor het raam konden we telkens genieten van een fraai uitzicht.

Het huis biedt de nog onbenutte mogelijkheid om aan de voorkant een opbouw te maken en aan de achterzijde een uitbouw van de woonkamer. In de wijk zijn voorbeelden te over. Zelf hebben we niet van die mogelijkheid gebruik gemaakt omdat we genoeg ruimte hadden. Wel vonden we  belangrijk dat het huis aan de buitenkant regelmatig door een vakman geschilderd zou worden. Deze zomer heeft ons huis weer een beurt gehad.

De ligging van het huis is gunstig: vlak bij winkels en goede basisscholen. Binnen 5 minuten loop je een fraai natuurgebied in. De tramhalte is 1 minuut lopen. In een kwartier ben je met de tram in het centrum van Delft en in een uur op het strand van Scheveningen. Ook zit je zo op de A4 en de A13.

De kinderen zijn nu al een tijd het huis uit. Toen zij jong waren, woonden er veel jonge gezinnen in de straat/buurt. Er waren genoeg kinderen om mee te spelen in o.a. het speeltuintje om de hoek. Na jaren zien we dat er weer jonge gezinnen in de straat/buurt komen wonen. De geschiedenis herhaalt zich.

We gaan verhuizen omdat we kleiner en gelijkvloers willen gaan wonen. Een ding is zeker, we zullen dit huis en deze vertrouwde omgeving zeker gaan missen. We hebben hier met veel plezier gewoond.