Gruttoweide 10, Pijnacker verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Gruttoweide 10 Pijnacker
Instapklaar: ruim herenhuis met 5 slaapkamers uit 2016 van maar liefst 165 m2!

Met bouwjaar 2016 hoef je hier de komende jaren niks te doen, behalve te genieten!

Van het uitzicht vanuit de erker aan de voorzijde met zicht op een ruime, groene singel. En van de diepe en brede achtertuin met een ideale zonligging op het zuidwesten. De tuin is diep genoeg om in de ochtend al in de zon te kunnen zitten, en aan het eind van de dag te kunnen eten op het terras bij de openslaande deuren. De woonkamer is vergroot achter de berging, waardoor je een aparte eetkamer, werkkamer of speelkamer kunt realiseren. Hier kun je thuiskomen en je auto (eventueel zelfs 2) parkeren op eigen terrein.

Over de voordelen van recente nieuwbouw kunnen we kort zijn: een compleet 'af' twee-onder-éénkap herenhuis waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Het hele huis is gestuct en voorzien van een massieve eiken vloer. De verdiepingshoogte van 2,65m en de hoge en brede binnendeuren geven deze woning een luxe uitstraling en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heb je een optimaal geïsoleerd (energielabel A) en comfortabel huis dat voldoet aan de laatste eisen uit het Bouwbesluit.

De Gruttoweide ligt op een mooie plek in de nieuwe wijk Keizershof. Het is een rustige straat zonder doorgaand verkeer met ruime herenhuizen. Er is een winkelcentrum met een grote supermarkt en winkels voor dagelijkse
benodigdheden. Er zijn twee basisscholen op loopafstand in een groene omgeving. De wijk is door de ligging langs de N470 uitstekend bereikbaar vanuit de A13/Delft en A12/Zoetermeer. De Randstadrail stopt op loopafstand bij het station Pijnacker Zuid.

Indeling:

Begane grond: voortuin met ruime oprit en plaats voor 2 auto's. Verwarmde berging aan de voorzijde van het huis (ca. 3.00 x 3.00) met uitstortgootsteen.
Entree woning, hal met meterkast, toilet met zwevend toilet en wasbakje, open trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De lichte keuken is opgesteld in een U-vorm en biedt door twee ramen een leuk zicht op de omgeving. De keuken is strak uitgevoerd met een composiet blad en compleet uitgerust met Bosch apparatuur met nog drie jaar garantie: koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie en vaatwasser. In een aparte kast is er een ingebouwd automatisch espressoapparaat en een Harman Kardon kitchen maestro geluidssysteem met ingebouwde speaker.
De erker geeft een geweldig uitzicht op de groene singel waar het huis aan gelegen is.

Aan de achterkant geven twee openslaande deuren toegang tot de zeer ruime achtertuin. De zithoek is uitgerust met een luxe houtkachel van Dik Geurts. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot met een extra kamer in open verbinding met de woonkamer en een aparte deur naar de achtertuin: een heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin die goed gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen.

De achtertuin ligt op het zuidwesten: in de ochtend kun je in de diepe achtertuin (9.30 x 17.25/13.15) al in de zon zitten en 's avonds eet je heerlijk op het terras bij het huis. De achtertuin heeft een achterom via de poort naast het huis. Elektrakabel aanwezig achterin de tuin ten behoeve van aansluiting tuinverlichting of tuinhuisje. Gemonteerd
op een aparte groep in meterkast.

1e verdieping: ruime overloop met extra zijraam, vaste trap naar de 2e verdieping, apart toilet en ruime bergkast. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer (3.38 x 3.70) en de luxe badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een grote inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en dubbel wastafelmeubel. Een extra zijraam zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, van resp. 3.15 x 4.19 en 2.15 x 3.80/3.11.

2e verdieping: door de hoge kapverdieping is dit een volwaardige verdieping met twee goede slaapkamers. De overloop heeft ook weer een zijraam voor extra lichtinval. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde (3.55 x 3.78/2.82 vloermaat) met dakraam en één woningbrede slaapkamer ligt aan de achterkant (5.38 x 4.26/3.20 vloermaat) met twee grote dakramen. Aan de voorkant is ook een wasruimte/berging met plaats voor wasmachine/droger, cv-ketel en mechanische afzuiging. Deze verdieping is ook volledig afgewerkt en heeft een mooie verdiepingshoogte van 2.55m! Er is bergruimte onder het schuine dak achter de knieschotten.

Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering te bereiken, deze heeft een vloermaat van ca. 5.40 x 4.30 en een nokhoote van 2.00 meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Woning valt onder garantieregeling Woningborg
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 165 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- Overig inpandige ruimte: 8 m2 vliering boven 1.50m en 9 m2 berging begane grond
- Vloermaat vliering ca. 23 m2
- Gelegen op 300 m2 eigen grond
- Diepe tuin van ca. 150 m2 op het zuidwesten
- Elektrakabel aanwezig achterin de tuin ten behoeve van aansluiting tuinverlichting of tuinhuisje. Gemonteerd
op een aparte groep in meterkast.
- Vrije doorkijk over tuinen aan de achterzijde
- Complete, moderne keuken met Bosch apparatuur
- Massief eiken vloer door de gehele woning
- Strak stucwerk op alle wanden van de woning
- Apart toilet op de 1e verdieping
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Twee goede slaapkamers op de 2e verdieping
- Aparte wasruimte
- Ruime bergvliering
- Internet en telefoonaansluitingen woonkamer en enkele slaapkamers grotendeels bedraad. Overige
kamers voorzien van loze leidingen.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de
nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2016
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte300 m²
Inhoud688 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HR uit 2016
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte17 m²

Foto's

Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker
Gruttoweide 10 Pijnacker

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Streetview