Wilhelminalaan 127, Delft verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Wilhelminalaan 127 Delft
Ruime HOEK-eengezinswoning met garage achter de diepe tuin!

Wat een geweldige plek om te wonen! Aan de voorkant heb je vanuit de woonkamer een mooie doorkijk naar de Koetlaan en ook aan de achterkant heb je veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De zonnige tuin heeft een achteruitgang via de eigen garage, maar door de hoekligging óók een zij-uitgang naar de naastgelegen poort.

Binnen in huis bieden de lichte woonkamer met de grote schuifpui naar de tuin op het zuiden, de luxe badkamer, de ruime slaapkamers en grote zolderverdieping je jarenlang woonplezier.

Voor kinderen is dit een heerlijke wijk om op te groeien: hier hebben ze de ruimte om lekker buiten te spelen op één van de vele speelvelden en speeltuinen in de verschillende hofjes.

De Verzetsstrijdersbuurt is een rustige, groene en ruim opgezette wijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik: een buurtwinkelcentrum met supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, zwembad en bus- en tramhalte zijn op loopafstand.

Binnen een paar minuten wandel of fiets je in recreatiegebied Midden-Delfland of kun je via de Vlaardingse vaart of de golfbaan richting Schipluiden. Ook de A4 en A13 bereik je in een paar autominuten en tramlijn 1 rijdt vanaf de Buitenhofdreef richting Delft en Den Haag.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bergkast onder de trap en modern toilet (2016) met zwevend closet en fonteintje. Lichte woonkamer (3.66 x 8.11) met open haard en vrij zicht op de Koetlaan aan de voorkant en grote schuifpui naar de tuin aan de achterzijde.
De keuken (2.20 x 3.33), aan de achterzijde van het huis, is helemaal compleet uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens (koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap) en veel berg- en werkruimte. Ook hier is toegang tot de tuin.
Op de gehele begane grond ligt een lichte parketvloer.

De mooi aangelegde achtertuin (6.22 x 12.24) ligt op het zuiden en is ruim 12 meter diep. Achterin de tuin is er direct toegang tot de eigen garage (2.80 x 6.00), met een uitgang naar de Grabijnhof. Er is door de hoekligging ook een zij-uitgang naar de naastgelegen poort.

1e verdieping: overloop en trap naar de 2e verdieping. Hier is ook een apart toilet (2016) met een zwevend closet en een fonteintje. Aan de achterkant zijn er twee goede slaapkamers (resp. 3.16 x 4.34 en 2.72 x 3.34), beide met vaste kastruimte. Aan de voorkant is er een ruime slaapkamer (3.64/3.06 x 3.07), eveneens met vaste kastruimte.
Door een slimme verplaatsing van een muur is de badkamer (2.82 x 1.72) vergroot en biedt daarom genoeg ruimte voor een compleet uitgeruste badkamer (2015). Er is een ligbad met thermostaatkraan, aparte douche met thermostaatkraan en regendouche en een mooi teakhouten blad met twee waskommen en ingebouwde kranen.

2e verdieping: verrassende zolderverdieping met een brede dakkapel aan de achterzijde. Ruime en lichte overloop met plaats voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer (3.66 x 4.06) met eveneens bergruimte achter knieschotten en deur naar een zeer ruime en praktische berging aan de voorkant onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 126 m2
- inhoud ca. 403 m3
- gelegen op 177 m2 eigen grond
- volledig voorzien van dubbel glas (deels recent geplaatst) en dakisolatie
- vergrote, luxe badkamer uit 2015
- toiletten vernieuwd 2016
- grote schuifpui naar de tuin
- elektrische zonwering begane grond
- parketvloer op de begane grond
- woonkamer met open haard
- hoekligging
- garage direct achter het huis
- ouderdomsclausule van toepassing
- groene omgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen
- winkelcentrum, openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand
- twee basisscholen in de wijk, kinderopvang in directe omgeving
- zeer centraal t.o.v. A4 en A13

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte177 m²
Inhoud403 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HR uit 2007
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft
Wilhelminalaan 127 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Verkoper vertelt

"Wij wonen hier met erg veel plezier. Dit huis voelt als een lot uit de loterij doordat het zich bevindt in een groene, ruim opgezette wijk. Daarbij komt dat specifiek ons huis uitkijkt op een straathoek zodat we voor en achter geen inkijk hebben; uniek in Delft!

Ook zit je binnen 5 minuten in het prachtige natuurgebied van Midden Delfland, zijn er twee basisscholen op looptafstand en is het er rustig omdat er geen doorgaande wegen zijn in de wijk. We genieten ook altijd van de mooi aangelegde tuin op het zuiden waar alles na elkaar bloeit met als hoogtepunt de gouden regen in mei en natuurlijk de wijnrank".