C. Fockstraat 83, Delft verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

C. Fockstraat 83 Delft
Op één van de plekjes met het mooiste uitzicht van de geliefde 'Hof van Delft' wijk staat deze ruime en sfeervolle 5-kamer bovenwoning!

Vanaf de twee zonnige balkons kunt u genieten van het fraaie en afwisselend uitzicht van onderliggende diepe tuinen met veel groen tot oude daken en de skyline van Delft.

De ligging is ideaal! Letterlijk om de hoek ligt het buurtwinkelcentrum van de Hof van Delftlaan met onder andere een supermarkt en een ambachtelijke slager en bakker. Aan de andere zijde ligt het Wilhelminapark voor veel wandelplezier. Met de nieuwe inrichting van de Spoorsingel is de verbinding met het centrum nog makkelijker geworden en loop je zo de binnenstad in. In de vernieuwde spoorzone kun je ook de tram of bus pakken of doorlopen of fietsen naar het treinstation van Delft.

Oude en sfeervolle details als glas-in-lood-ramen, twee originele schouwen, erker, fraaie trappartij en paneeldeuren zijn nog terug te vinden in deze jaren '30 woning. Opvallend zijn ook de hoge plafonds die de woning gevoelsmatig meer ruimte geven.

De indeling is als volgt:
Parterre: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: Je komt direct op de overloop waar ook het toilet bevindt. Er is een kleine kamer (2.11 x 2.35) aan de voorzijde met glas-in-lood-raam. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd (2.39 x 2.00) met gaskookplaat, oven, vaatwasser en losse koelkast. De ruime en lichte doorzonkamer (8.5 x 3.42) heeft een erker met glas-in-lood-ramen en een grote schuifpui met veel glas. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is het balkon (5.70 x 2.45/1.12) te bereiken waar je met gemak aan een eettafel kan zitten. Het balkon is op het zuidoosten gelegen, waardoor je er van 's-morgens vroeg tot het einde van de middag van de zon kunt genieten.

2e verdieping: Via een fraaie trappartij kom je op de lichte overloop met dakkoepel. Aan de voorzijde zijn er 2 (slaap)kamers (vloermaat 3.53 x 3.31 en 2.74 x 2.15) met dakkapel. Hiervan heeft er 1 een luik naar de bergvliering. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer (3.59 x 3.43) met openslaande deuren naar het balkon en een badkamer (2.37 x 2.04) met wastafel, douche, opstelplaats t.b.v. de wasmachine en de c.v.-ketel. Ook vanuit de badkamer is er een deur naar het zonnige balkon (5.7 x 1.20) waar je van het schitterende uitzicht kan genieten.

Bergvliering: ruime vliering te bereiken via een vlizotrap (vloermaat 5.58 x 1.12 en nokhoogte 1.77). Ideaal te gebruiken als bergzolder.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 88 m2
Inhoud: 290 m3
Bouwjaar: 1925
Gelegen in het geliefde Hof van Delft, op loopafstand van de binnenstad en het centraal station.
2 zonnige balkons (totaal 17,35 m2) met fraai uitzicht
Veel privacy aan de achterzijde door de zeer diepe tuinen
c.v.-ketel 2010
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing m.u.v. glas-in-lood-ramen
Parkeervergunning: €75,60 per jaar (2018)
De VvE staat ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering
Ouderdomsclausule van toepassing
Opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte88 m²
Inhoud290 m³
Buitenruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin

Foto's

C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft
C. Fockstraat 83 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Verkoper vertelt

"Wij hebben met heel veel plezier in deze woning gewoond. Heerlijk in het ochtendzonnetje op het balkon of achter de woningbrede schuifpui genieten van een kop koffie. In de zomer lekker buiten BBQ-en en eten met vrienden en familie. Dit allemaal onder het genot van het fantastisch uitzicht over de Oude- en Nieuwe kerk. En in een paar minuten loop je naar de binnenstad om even wat te drinken in één van de vele leuke tentjes.

Ook de indeling en het aantal kamers in het huis hebben we altijd heel prettig gevonden. Door de extra kamer op de woonverdieping hadden we de mogelijkheid om fijn vanuit huis te werken en op de bovenverdieping met grote vliering is er veel bergruimte".