Churchilllaan 42, Delft € 259.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Churchilllaan 42 Delft
Als je deze woning binnenloopt waan je, je even terug in de jaren '70, maar de ruimte, de mogelijkheden en de fantastische ligging aan de achterzijde maken je vast en zeker enthousiast!

Deze 5-kamerwoning heeft 4 woningbrede slaapkamers en een ruime bergvliering. Grote raampartijen brengen veel licht in de woning. Ook aan buitenruimte komt deze woning zeker niet te kort. Zo is er aan de de voorzijde een ruime, afgesloten tuin met berging en is er aan de achterzijde zowel een zonnige tuin als een zonnig dakterras. De 15,50 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst fraai aan een waterpartij met daarachter veel groen. Dit biedt veel privacy en geeft je echt een vakantiegevoel in eigen huis!

De woning is centraal gelegen. Letterlijk om de hoek bevindt zich een buurtwinkelcentrum met ondermeer een supermarkt, kapper, snackbar, viswinkel, drogist, en ijswinkel. Voor nog meer winkels kun je binnen 5 minuten fietsen terecht in De Hoven Passage. Diverse basisscholen bevinden zich in de buurt. Treinstation Delft Zuid is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Een kwartiertje op de fiets, en u staat midden in het historisch centrum van Delft. Uitvalswegen richting A4/A13 zijn binnen 5 minuten met de auto bereikbaar.

De woning behoeft modernisering, maar is wel voorzien van goed onderhouden hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Door de flexibele bouw, zijn er vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.

De indeling is als volgt:
Parterre: Via afgesloten voortuin (5.90 x 4.20) met berging 2.89 x 2.20) is er toegang tot de entree van de woning. In de gang is een meterkast, een vaste kast, een toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken (3.42 x 2.39) met eenvoudig keukenblok en close-in-boiler bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer (6.72 x 4.09) heeft een ruime trapkast en een deur naar de fraai aangelegde achtertuin (15.50 x 4.20) op het zuiden met terras aan het water.

1e verdieping: overloop met grote vaste kast en deur naar de badkamer (2.16 x 1.16) met wastafel, toilet en douche. Het is mogelijk om de kast bij de badkamer te betrekken om zo een grotere badkamer te realiseren. Er is een ruime slaapkamer (4.09 x 3.33) aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.11 x 4.09). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het royale dakterras (2.41 x 4.26) op het zuiden.

2e verdieping: overloop met opstelplaats t.b.v. c.v.-ketel, wasruimte (2.16 x 1.19) met wastafel, toilet en opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur. Deze ruimte is ook in te richten als een tweede badkamer. Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde (3.13 x 4.09) en een grote slaapkamer (4.09 x 3.31) aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, waarbij je met een losse trap naar de bergvliering kan.

Bergvliering over vrijwel de volle breedte en lengte van de verdieping (hoogte 98 cm).

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 118 m2
Inhoud:365 m3
Perceel:151 m2 eigen grond
4 woningbrede slaapkamers
Unieke ligging aan de achterzijde
15,50 meter diepe achtertuin aan water op het zuiden.
Afgesloten voortuin met berging
Buurtwinkelcentrum (met o.a. supermarkt) om de hoek.
Woning voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
C.v.-ketel 2008
Woning behoeft modernisering
Niet zelf bewoondclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de
nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven
maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte151 m²
Inhoud365 m³
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's

Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft
Churchilllaan 42 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Verkoper vertelt

Mijn broer en ik hebben een hele fijne jeugd gehad aan de brede groene Churchilllaan. We speelden tikkertje met de vriendjes uit de straat, schommelden in de patio of zaten in de zandbak in de tuin. En als het regende deden we binnen spoorzoekertje. Met 4 slaapkamers en een zolder waren we daar wel even zoet mee. Later kregen we een roeibootje, waarmee we het slootje achter het huis opgingen. Soms deden we voor moeders nog een boodschap aan het eind van de straat en de school was om de hoek. Als tiener lag ik vaak op het balkon in de zon mijn "huiswerk te maken". Mijn broer stond hele dagen met vrienden of de buurman aan de slootkant te vissen. Toen ik het huis uit was, haalde mijn vader me wekelijks op van station Delft Zuid. Later kwam ik met de auto wat nooit een probleem was: het huis ligt 5 minuten van de A4 en de A13. We vinden het nog steeds een heel fijn, ruim en zonnig huis met een prachtige tuin aan het water en alle voorzieningen op loopafstand.

Streetview