Jaagpad 122, Rijswijk € 325.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Jaagpad 122 Rijswijk
Op de rand van Delft en Rijswijk, met uitzicht op het Rijn-Schiekanaal, ligt deze sfeervolle bovenwoning uit 1915.

De woning heeft 3 slaapkamers (voorheen 4) en een inpandige berging. Daarnaast beschikt de woning over 3 balkons en een dakterras.
Opvallend zijn de hoge plafonds (2.99 meter op de 1e verdieping en 2.74 meter op de 2e verdieping) en de hoge raampartijen die voor een ruimtelijk effect en veel licht zorgen. Aan de voorzijde kijk je uit op vaarwater en aan de achterzijde is er afwisselend uitzicht over een waterpartij, het achterliggend groen, de diepe tuinen en de watertoren.

Naar het centrum van Delft is het maar een paar minuten fietsen. Ook scholen, parken, bushalte, centraal station van Delft en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Parterre: entree met intercom, hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: via de trap kom je op de overloop met vaste kast, toilet met fontein (geheel vernieuwd) en trapopgang naar de 2e verdieping. Er is een lichte en ruime doorzonkamer (8.95 x 3.62) met een zijkamer (2.87 x 2.08) die voorheen in gebruik was als slaapkamer. De woonkamer heeft een gashaard, erker, openslaande deuren naar het balkon (2.94 x 1.56) op het westen en is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde kijk je fraai uit op het Rijn-Schiekanaal.
Aan de achterzijde is er een eenvoudige keuken (2.58 x 2.68) met koelkast, gaskookplaat en dubbele spoelbak. Via de keuken is er een tweede toegang naar het balkon. Aansluitend is er een groot dakterras (2.91 x 5.73). Dit dakterras kan door de huidige eigenaar worden gebruikt, doordat hij een persoonlijke overeenkomst heeft met de eigenaar van de benedenwoning. De nieuwe eigenaar zal het gebruik van dit dakterras zelf moeten overeenkomen met de eigenaar van de benedenwoning.

2e verdieping: via een fraaie trappartij kom je op de ruime overloop met dakkoepel en een inpandige berging met opstelplaats t.b.v. cv-ketel en de wasapparatuur.
Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers (3.64 x 3.50 en 2.10 x 2.93) waarvan één met openslaande deuren naar een klein balkon op het oosten.
Aan de achterzijde is een 3e slaapkamer (3.16 x 2.82) en een moderne badkamer (2.59 x 2.90) met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, zwevend toilet en urinoir. Vanuit de badkamer is er toegang tot een ruim balkon (1.77 x 6.06) op het westen met uitzicht op groen.

De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en de servicekosten bedragen thans €34,03 per kwartaal.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak: 113 m2 (woonoppervlak gebruiksfunctie)
- inhoud: 365 m3
- bouwjaar: 1915
- voor en achter vrij uitzicht
- aan de voorkant uitzicht op vaarwater
- 3 balkons en mogelijkheid voor het gebruik van een dakterras.
- gelegen op de rand van Delft en Rijswijk, binnen 10 minuten fietsafstand van centraal station en de binnenstad van
Delft. Vrij parkeren.
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- verwarming via cv-ketel (2009)
- airconditioning in de woonkamer
- plat dak in 2015 vernieuwd
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906-1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte113 m²
Inhoud365 m³
Buitenruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Tuingeen tuin

Foto's

Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk
Jaagpad 122 Rijswijk

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview