Decimastraat 12, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Decimastraat 12 Delft
Unieke eengezinswoning in Tanthof-West: dit 5-kamer gezinshuis van 149 m2 is zowel aan de voorkant als aan de achterkant uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer én een ruime leefkeuken is ontstaan! Het huis heeft een moderne badkamer en keuken dus verbouwen is hier niet nodig. Je kunt gelijk beginnen met genieten, bijvoorbeeld met een glaasje wijn bij de houtkachel of in het voorjaar van de zonnige tuin op het zuidwesten.

De houtkachel en de grote glazen achterpui naar de tuin geven de uitgebouwde woonkamer veel sfeer en licht. De woonkeuken aan de voorkant biedt plaats aan een eethoek en een ruime keuken compleet met inbouwapparatuur.

Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers, maar 5 slaapkamers hoort tot de mogelijkheden. Eén van de kamers op de 2e verdieping grenst aan het dakterras op het zuidwesten.

Vanuit de Decimastraat ben je zo bij recreatiegebied Midden-Delfland waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De woning ligt op een beschutte plek zonder doorgaand autoverkeer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: basisscholen, openbaar vervoer en winkelcentrum zijn op loopafstand en ook kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn in de buurt. Met de auto ben je via de Provinciale weg zo op de A4 of de A13.

Indeling:

Vergrote entree met meterkast, modern toilet met zwevend closet en hardstenen wasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping.
Uitgebouwde woonkamer (ca. 5.15 x 7.25!) met een volledig glazen achterpui en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer en de houtkachel zorgt in de winter voor veel sfeer.

Ook aan de voorkant is de woning uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime leefkeuken (3.12 x 4.56) is ontstaan. De keuken, in parallelopstelling en met een composietblad is uitgerust met een breed Boretti-fornuis met 6 kookpitten, een Smeg-oven van 90 cm breed, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is een praktische bergkast onder de trap naar de 1e verdieping.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en hier kun je heerlijk in de zon zitten als je begin van de avond klaar bent met werken. Op het dakterras op de 2e verdieping, dat ook op het zuidwesten ligt, kun je zelfs nog langer van de zon genieten! Achter in de tuin staat een schuur (2.22 x 3.32) met elektra en door de poort kun je hier met je fietsen achterom komen.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, aan de achterkant ligt de grote woningbrede achterslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met een grote kastenwand. Op de overloop een ruime bergkast en een kast voor de cv-ketel en de mechanische afzuiging (vernieuwd 2017).
De moderne badkamer is vergroot, met een zeer ruime inloopdouche van Belgisch hardsteen met inbouw thermostaatkraan, een tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook aan de voorzijde ligt een slaapkamer (3.36/2.16 x 3.10) met aansluiting wasmachine en droger. Er is ook op de tweede verdieping een aansluiting voor de wasapparatuur, zodat deze kamer volledig als slaapkamer gebruikt kan worden.

2e verdieping: overloop met toegang tot slaapkamer aan de voorkant en de achterkant. De slaapkamer (5.10 x 3.99/3.00) aan de achterkant heeft toegang tot het woningbrede terras (5.14 x 1.76), dat net als de tuin op het zuidwesten ligt. Hier kun je zelfs tot in de avond nog van de zon genieten. Deze slaapkamer heeft ook een aansluiting voor een wasmachine.
Aan de voorkant ook nog een ruime slaapkamer (5.10 x 3.11).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 149 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
- terras 9 m2
- inhoud ca. 441 m3
- gelegen op 123 m2 eigen grond
- bouwjaar 1988
- energielabel B
- mechanische mentilatiebox vernieuwd in 2017 met vochtsensor in de badkamer en draadloze bediening in de keuken
- CV verdelers vernieuwd in 2018
- CV doorgespoeld en gereinigd in 2018
- achtergevel is compleet gerenoveerd/vernieuwd in 2014
- schilderwerk buitenzijde 2016

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte123 m²
Inhoud441 m³
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft
Decimastraat 12 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Streetview