Soesterberghof 60, Nootdorp € 435.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
  • Streetview
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Soesterberghof 60 Nootdorp
Ruim en modern wonen in een kindvriendelijk hof!

Deze ruime (en 6 meter brede!) eindwoning uit 2008 heeft ontzettend veel te bieden: een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met kookeiland, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een heel verrassende zolder door de hoge nok en de extra brede, hoge dakkapel. Tel daarbij de rustige ligging in een autovrij hof en je hebt een geweldige plek om te wonen!

Stel je eens voor: tijdens het koken hou je de kinderen in de gaten terwijl die heerlijk buiten spelen in het hof. Als je thuiskomt hoef je je geen zorgen te maken over een parkeerplek: er is een privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein in het midden van het hof en het toegangshek is op afstand bedienbaar. Aan het begin van de avond geniet je in het avondzonnetje nog even van een heerlijk glaasje wijn in de tuin...

De Soesterberghof is rustig gelegen op fiets- en loopafstand van de dorpskern van Nootdorp met winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg. Op loopafstand van tramlijn 19 richting Delft of Leidschendam of tram 15 naar Den Haag. De snelwegen A4, A13 en A12 zijn goed te bereiken. Met de Randstadrail (halte Nootdorp) ben je in 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook NS-station Den Haag Ypenburg is vlakbij.

Indeling:

Voortuin met beukenhaag, entree woning, hal met meterkast. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is maar liefst 6.04 meter breed én uitgebouwd en biedt daardoor een zee van ruimte. Genoeg voor een goede zithoek en een ruime eettafel. Er is veel lichtinval via de brede pui met schuifdeur naar de achtertuin. Onder de trap is een ruime bergkast met een praktische draaibare inzetkast voor nog meer bergruimte. In de woonkamer is een plafondhoge designkast op maat ingebouwd.

Aan de voorkant van het huis is de ruime keuken met kookeiland met een fraai composiet werkblad geplaatst. Het ruime eiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak biedt veel werkruimte. In de grote kastenwand met veel bergruimte, zijn de koelkast, vriezer en de twee combi-ovens geplaatst, alles Siemens apparatuur.

De achtertuin is heel gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier in de zomer tot het begin van de avond heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuintegels zijn inbouwspotjes verwerkt. Het niveauverschil tussen berging en tuin en de ligging op de hoek van het woningblok zorgt voor een vrijer zicht aan de achterzijde. De achtertuin is veilig afgesloten met een praktisch schuifbaar hek. De achtertuin komt uit op een groenstrook met een wandelpad langs een sloot.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorkant is de moderne, volledig betegelde badkamer gelegen, uitgerust met ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een 2e zwevend toilet. Ruime slaapkamer aan de voorkant. Aan de achterkant zijn twee slaapkamers, waarvan de grote ouderslaapkamer met een vaste schuifwandkast. Ook de andere slaapkamer is van een prima ruim formaat.

2e verdieping: verrassend ruime, open zolder met een hoge nok (ruim 4 meter!) en een extra brede en hoge dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorkant is een veluxraam voor extra lichtinval. De wasapparatuur is aan de voorkant in een vaste kast geplaatst. Deze verdieping is goed te gebruiken als werk-, logeer- of speelkamer voor de kinderen, maar hier kunnen ook prima nog aparte slaapkamers, een extra badkamer of een ruime bergvliering gemaakt worden. Er zijn vanuit de bouw al extra verwarmingsleidingen aangelegd waarop een extra radiator aangesloten kan worden.

Je auto plaats je veilig op de privéparkeerplaats op het parkeerterrein in het midden van het hof dat is afgesloten met een op afstand bedienbaar toegangshek.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 143 m2
- inhoud ca. 512 m3
- gelegen op 137 m2 eigen grond
- privéparkeerplaats 13 m2 eigen grond
- aandeel in mandelig terrein
- parkeerplaats afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- extra brede dakkapel aan de achterzijde
- bouwjaar 2008
- volledig geïsoleerd
- volledig schilderwerk buitenzijde 2017
- hoge en verrassende zolderverdieping
- kozijnen met kantel/kiepramen
- ruime berging achterin de tuin
- tuin afgesloten met een schuifbaar hek
- bijdrage onderhoud mandelig terrein: € 18,-- per maand (o.a. snoeien van de heg, onderhoud hek parkeerplaats)
- op korte afstand van de dorpskern van Nootdorp met winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg
- op loopafstand van tramhalte
- zeer centraal gelegen ten opzichte van A4, A13 en A12

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001-
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Inhoud512 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp
Soesterberghof 60 Nootdorp

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Verkoper vertelt

Al tien jaar genieten wij van deze fijne woning in het rustige, gezellige en veilige Soesterberghof. Een ruime kamer, een zonnige tuin en heerlijke keuken. Het kookeiland is een heel fijne plek. De gezelligste plek met verjaardagen en feestjes! Dan de tuin: al vroeg in het voorjaar zitten we uit de wind in het zonnetje in de achtertuin.

Het is rustig rond ons huis. Het autovrije hof zorgt voor veel rust, ruimte en veiligheid. Kinderen kunnen lekker buiten spelen en er zijn enorm veel vriendjes en vriendinnetjes. Daarnaast zijn wij een eindwoning, dus slechts aan een kant directe buren.

Het hele huis is ruim! Grote slaapkamers en een heerlijke (nok)hoge en brede zolder met veel lichtinval door een gigantische dakkapel en een dakraam. Wij gebruiken hem als werk-, speel- en logeerplek.

De achtertuin ligt aan een rustig pad en aan dat pad grenst een sloot. In de winter goed voor uren schaatspret, in de zomer voor tochtjes met een roeiboot of het uitgooien van een vishengel.

Voorzieningen in de buurt zijn top. Twee winkelcentra, scholen, snelwegen zijn dichtbij, treinstation in de buurt en tram op loopafstand.

De Soesterberghof is een fijne en veilige plek om te wonen, toch vertrekken wij. Wij keren terug naar onze roots op de Veluwe, maar gaan de Soesterberghof nooit vergeten. We kijken met heel veel plezier terug op tien heel fijne en vertrouwde woonjaren.

Streetview