Van Zuylen van Nijeveltstraat 3, Delft € 319.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Altijd al gedroomd van een jaren '30 woning met 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin met berging en achterom op loopafstand van het centrum? Dan is dit wellicht jouw kans!

Deze vooroorlogse woning is keurig onderhouden en heeft een prettige indeling, waardoor je er prima met een gezin kunt wonen. Bovendien heeft het een heerlijk beschutte stadstuin met achterom waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning is gelegen in een leuk straatje in het geliefde Hof van Delft. Buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan, het Wilhelminapark, basisscholen en zwembad bevinden zich allemaal in de buurt. Naar de gezellige binnenstad van Delft en het centraal station is het slechts 10 minuten lopen. Een heerlijke plek dus om te wonen!

De indeling:
Parterre: via de entree kom je in de hal met nog originele tegeltjes en een glas-in-loodraam. Hier tref je de meterkast en een ruim toilet met fontein. De woonkamer (4.11/2.79 x 7.48) is licht door het hoge plafond (2.77) en de hoge raampartijen. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer. In de aanbouw is er een nette en zeer praktische keuken (2.79 x 1.69) met inductiekookplaat (2017), vaatwasser (2013), combi-magnetron (2003) en koelkast met vriesvak (2017). Via de keuken is er een deur naar de heerlijk zonnige stadstuin (7.48 x 4.34) met achteruitgang en berging met elektra en licht. In de tuin is er in de zomer van ca. 11.00 uur tot 20.00 uur altijd wel een plekje in de zon te vinden.

1e verdieping: overloop, bereikbaar via een spiltrap met bergruimte boven de trap. Er is een speelse kamer over de volle breedte aan de voorzijde (4.12 x 3.07/2.31). Je kijkt vanuit deze kamer precies over de tuinen van woningen aan de Van der Heimstraat. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer (4.28 x 2.19) en een keurig verzorgde badkamer (2.01 x 1.83) met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping (vloermaat 4.18 x 4.10) met een houten vloer, klein dakkapel, c.v.-kast (ketel uit 2017) en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping is eventueel uit te breiden met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 79 m2 (gebruiksoppervlak wonen)
Inhoud: 270 m3
Perceel: 72 m2 eigen grond
Tuin op het zuidwesten met berging en achteruitgang
3 goede slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
c.v.-ketel (2017)
Voorzien van dubbele beglazing.
Kozijnen dakkapel vernieuwd 2013
ouderdomsclausule van toepassing
Opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 319.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte72 m²
Inhoud270 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft
Van Zuylen van Nijeveltstraat 3 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house