Caspar Fagelstraat 53-55, DELFT verkocht

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Verrassende benedenwoning (78m2) met afzonderlijke bovenwoning (122 m2) in de populaire wijk Hof van Delft!

De benedenwoning heeft een beschutte en zonnige tuin en bij de bovenwoning kun je heerlijk op het dakterras in de zon zitten (beide zijn op het westen gelegen). Daarnaast hebben beide woningen een serre-uitbouw waar je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.

Meerdere originele details als glas-in-loodramen en en-suitedeuren zijn deels nog behouden. Door de hoge plafonds, de vele raampartijen en de gunstige ligging zijn alle ruimtes aangenaam licht.

De woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning dient wel gemoderniseerd te worden.

De Caspar Fagelstraat is wat ruimer opgezet en gelegen in de fijne jaren '30 wijk Hof van Delft. De ligging is ideaal te noemen. Buurtwinkels (waaronder een supermarkt), zwembad, diverse scholen en bushalte bevinden zich vlakbij. Het gezellige Wilhelminapark voor veel wandelplezier bevindt zich vrijwel om de hoek. Met de nieuwe inrichting van de Spoorsingel is de verbinding met het centrum nog makkelijker. In ongeveer 10 minuten loop je naar het centraal station (tram, bus, trein) of naar de gezellige binnenstad.

De indeling is als volgt:

Benedenwoning: entree, vestibule met meterkast, gang met ruime trapkasten en toilet met fontein. Voormalige kamer-en-suite (9.70 x 3.68) met erker, vaste kasten en schuifpui naar de serre-uitbouw (2.32 x 3.08). Deze biedt toegang tot de diepe achtertuin op het westen met houten berging. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2.88 x 2.72) met gaskookplaat. Grenzend aan de keuken is er een slaapkamer.

Bovenwoning:

Begane grond: entree, vestibule met meterkast, trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop en een schitterende kamer-en-suite (9.65 x 3.66) met erker en vaste kasten. Aan de voorzijde kijk je fraai de straat in. Aan de achterkamer grenst een heerlijke serre uitbouw (1.18 x 3.09). Aan de voorzijde is er nog een kleine kamer (3.1 x 2.37) die via een schuifdeur in verbinding staat met de en-suite kamer. Deze kamer heeft een diepe bergkast. Aan de achterzijde is er een keuken (3.5 x 2.7) met gaskookplaat, dubbele spoelbak en deur naar het zonnige dakterras (3.52 x 2.7) op het westen.

2e verdieping; ook deze verdieping heeft een ruime overloop. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers (vloermaat 3.66 x 4.2 en 2.59 x 2.37) met vaste kasten. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer (vloermaat 4.05 x 3.66) met vaste kasten en een kamer (vloermaat 2.46 x 2.37) met opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur en een douchecabine. Op deze verdieping zijn er zowel voor als achter 2 brede dakkapellen en is er veel bergruimte te vinden achter knieschotten. Via de overloop is er nog een luik naar een bergvliering.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak parterrewoning: ca. 78m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
Woonoppervlak bovenwoning: ca. 122 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
Inhoud ca. 737 m3
Perceel:145 m2
Gelegen in de populaire Hof van Delftbuurt
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Voor het samenvoegen van de woningen is een omgevingsvergunning en een onttrekkingsvergunning nodig
Verwarming middels gaskachels en gevelkachels
Warm water via geiser
Niet zelf bewoondclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Overdracht bij boedelnotaris Mr. A.W. Buisman te Delft.
Opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Inhoud737 m³
Inpandigeruimte6 m²
Buitenruimte12 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd hout
Inpandigeruimte6 m²

Foto's

Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT
Caspar Fagelstraat 53-55 DELFT

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

Ook interessant voor u