De Vriesstraat 36, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

De Vriesstraat 36 Delft
Eindwoning met tuin en achterom in één van de meeste geliefde straten van Hof van Delft!

Heel veel sfeer vind je in hier aan de De Vriesstraat! Deze 4-kamer jaren '30 woning ligt aan het eind van een blokje woningen en heeft daarom een zij-ingang naar de achtertuin.

De erker met glas-in-lood in de ruime woonkamer is een heerlijke plek om 's ochtends in de zon te kunnen lezen. In de gezellige, besloten achtertuin die op het noordwesten ligt, geniet je vanaf het einde van de ochtend tot het begin van de avond van de zon. Je fietsen parkeer je eenvoudig in de brede schuur.

Op de verdieping zijn er twee goede slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping is er door de twee dakkapellen ook een mooie en lichte ruimte ontstaan.

De De Vriesstraat ligt ideaal ten opzichte van de Delftse binnenstad in de geliefde woonwijk ‘Hof van Delft’. Doordat het spoor nu ondergronds loopt, is de verbinding met de binnenstad nog aantrekkelijker geworden. In de wijk zelf treft u buurtwinkels, diverse scholen en kinderopvang aan. Openbaar vervoer (tram, bus, trein) zijn op loop- en fietsafstand. Ook uitvalswegen richting A4/A13 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree via voordeur met glas-in-lood, halletje met glas-in-looddeur met meterkast en aangrenzend het toilet met wasbakje. Woonkamer met erker aan de voorzijde met eveneens glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin aan de achterzijde. Keuken in L-opstelling in de uitbouw, eenvoudig uitgevoerd, met een extra deur naar de tuin. Via een groot raam een leuk zicht op de achtertuin.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is via de poort naast het huis bereikbaar. In de ommuurde tuin heerst een heerlijk rustige sfeer hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje. Einde van de ochtend staat de zon al achterin de tuin en ook begin van de avond kun je nog in het zonnetje zitten door het gefilterde licht van de bomen achter de tuin. Over de gehele breedte van het perceel is een ruime schuur waar je veel fietsen kunt stallen.

1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met extra ruimte onder de trap. Eveneens aan de voorzijde de badkamer met ligbad, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Bergkast met opstelplaats cv-ketel.

2e verdieping: open zolderverdieping met dakkapellen aan de voor- en achterkant met dubbel glas. Via de dakkapel aan de voorzijde een mooi zicht op de Delftse binnenstad en de Oude Jan en de molen.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte ca. 96 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 365 m3
- gelegen op 105 m2 eigen grond
- bouwjaar ca. 1933
- zij-ingang naar de tuin via naastgelegen poort
- pannendak vernieuwd 2005
- schilderwerk buitenzijde bijgewerkt 2018
- begane grond voorzetramen
- cv-ketel ca. 2004
- op loopafstand van de binnenstad
- ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer
- oudpand clausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte105 m²
Inhoud365 m³
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft
De Vriesstraat 36 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house