Caspar Fagelstraat 38, Delft € 245.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Verkoper vertelt
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Caspar Fagelstraat 38 Delft
Netjes onderhouden 4-kamer bovenwoning met balkon!

Door de ligging in de "knik" van de weg is er aan de voorzijde vrij zicht richting het Westplantsoen (de straat) en terwijl er aan de achterzijde zicht is op het open midden gedeelte gelegen tussen de Isaak Hoornbeekstraat, Jacob Catsstraat en de Caspar Fagelstraat.

De huidige eigenaar heeft de oude ramen/kozijnen op de 1e en 2e verdieping zowel aan de voor- als achterzijde vervangen voor nieuwe kunststof kozijnen met HR beglazing.

Er is een actieve VVE van totaal drie appartementen met inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een gemeenschappelijke opstalverzekering. De huidige bijdrage is € 50,-- per maand.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Hof van Delft. Op ongeveer 10 minuten lopen van het centraal station (tram, bus, trein) en de gezellige binnenstad van Delft.

De indeling is als volgt:

Parterre: Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: Vanuit de trap kom je op de overloop die in verbinding staat met de keuken en de woonkamer. Op de ruime overloop is een toilet, een trapopgang naar de 2e verdieping en een trapkast. De lichte woonkamer (4.13 x 3.86/2.98) met grote raampartijen bevindt zich aan de voorzijde. De woonkeuken (4.13 x 2.50) bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met uitzicht op het achtergelegen binnenterrein. Het balkon (2.82 x 0.90) heeft een praktische bergkast. Deze verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping: Vanaf de trap kom je op een overloop met vaste kast en dakraam. Er is een slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde (4.18 x 2.58) over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde vind je 2 slaapkamers met dakkapel (3.71 x 2.01) (3.71/2.74 x 2.06), een slaapkamer (3.71/2.74) heeft een opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de douchegelegenheid met wastafel en mechanische afzuiging. Deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Vanuit de een van de voorslaapkamers is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering (4.00 x 2.00) met een nokhoogte van ca. 1.60 meter.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 73 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
Inhoud: 240 m3
Bouwjaar 1936
Ramen/Kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn vervangen voor kunststof met dubbel glas.
Actieve VvE. Bijdrage VvE € 50,-- per maand inclusief opstalverzekering.
Verwarming middels gaskachels
Warm water via huurgeiser
Oplevering in overleg.
Opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte73 m²
Inhoud240 m³
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm watergeiser huur
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin

Foto's

Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft
Caspar Fagelstraat 38 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Verkoper vertelt

22 Jaar heb ik met heel veel plezier in dit huis gewoond. Een fijne plek om te wonen in een rustige wijk dicht bij de stad, het station en de supermarkt. Parkeren is met een parkeerkaart geen probleem, er is altijd een plekje in de buurt te vinden.

’s Ochtends is het heerlijk vertoeven op het balkon met een ontbijtje in de zon. In de winter gezellig met een wijntje bij de haard in de woonkamer.