Venezuelastraat 28, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Venezuelastraat 28 Delft
Ruime 6-kamer eengezinswoning met maar liefst 198 m2 eigen grond en een geweldige vrije ligging! Je waant je hier "grootgrondbezitter" door de 26 meter diepe achtertuin en zult verbaasd zijn over de rustige, groene en centrale plek!

Bij binnenkomst wordt je aandacht meteen getrokken door de serre-uitbouw met een brede glazen achterpui naar de tuin! Direct bij het huis kun je heerlijk op het patio-terras zitten in de ochtendzon. Achterin de tuin is nog een tweede, heel beschut terras en al wandelend kom je langs een moestuintje en een stukje gazon. Op het achterste terras kun je tot het begin van de avond in de zon zitten, terwijl daar overdag de bomen achter de tuin heerlijk schaduw geven. De tuin heeft een poort naar een pad waardoor je achterom kunt komen.

Naast de ruime en lichte woonkamer heeft dit huis nog meer te bieden: bijvoorbeeld de moderne badkamer (2018) op de eerste verdieping. Of de tweede verdieping die is uitgebouwd met twee brede dakkapellen waardoor er een volwaardige verdieping is ontstaan met een tweede badkamer!

Wil je een stukje hardlopen of fietsen? Via de Abtswoudseweg, door een groenstrook en een slootje gescheiden van de achtertuin, ben je zó in natuurgebied Midden-Delfland waar je heerlijk kunt ontspannen. In de directe omgeving vind je de kinderboerderij met waterspeeltuin, kindertuinen, kinderopvang, buurtcentrum de Hofstee en een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in zowel Tanthof-Oost als Tanthof-West naar het buurtwinkelcentrum. Basisscholen zijn in beide wijken te vinden. Via de N470 ben je zó op de A4 of de A13 en tramlijn 1 rijdt van Tanthof naar Den Haag.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Verrassend ruime woonkamer met brede serre-uitbouw met prachtig zicht op de achtertuin. Via de schuifpui toegang tot het patio-terras direct bij het huis gelegen. Ruime stenen schuur. Achterin de tuin een tweede terras met uitgang naar het achterpad. Aan de voorkant van het huis de keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser (blijft achter).

1e verdieping: door het weghalen van een wand is hier een hele ruime en lichte werkoverloop ontstaan. Hier kan eenvoudig ook weer een aparte kamer aan de achterzijde van gemaakt worden. Slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2018) met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel en bergruimte in twee ingebouwde kasten.

2e verdieping: op deze verdieping zijn twee brede dakkapellen geplaatst, waardoor er een hele ruime, bruikbare zolderverdieping is ontstaan. Overloop met aansluiting wasmachine en veel lichtinval door de dakkapel. Via de overloop is de vlizotrap naar de bergvliering over de gehele breedte bereikbaar.
Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer-en-suite met douche, wastafel en 3e toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en prachtig zicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 118 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 357 m3
- gelegen op 198 m2 eigen grond
- zeer vrije ligging aan de achterkant!
- badkamer 1e verdieping 2018
- dakkapellen 2e verdieping ca. 2010
- dakkapel voorzijde met rolluiken
- dakkapel achterzijde met screens
- badkamer 2e verdieping 2010
- HR-ketel 2015, 2019 onderhouden
- zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen
- kindvriendelijke omgeving met basisscholen, kinderopvang en kinderboerderij in de buurt

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte198 m²
Inhoud357 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft
Venezuelastraat 28 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

house