Julianalaan 62, DELFT € 300.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Julianalaan 62 DELFT
Aan de rand van de binnenstad ligt op een hoek, deze sfeervolle bovenwoning uit 1913. De bovenwoning heeft 2 slaapkamers en door de hoekligging heeft deze woning veel voordelen ten opzichte van de andere appartementen op het rijtje. Zo is de woning net een maatje groter, heeft het een dieper terras, meer licht door extra zij-ramen en zowel aan de voor- als achterzijde beter uitzicht! Karakteristieke details als fraaie raampartijen, granitovloer, originele tegeltjes, hoge plinten en paneeldeuren zijn nog terug te vinden. Leidingen en bedradingen zijn allemaal aangepakt, de keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, de c.v.-ketel is vernieuwd, wanden zijn gestuct en op de vloer ligt laminaatvloer. Kortom je hoeft geen grote verbouwingen te verrichten om deze fraaie bovenwoning te kunnen bewonen!

De woning ligt zeer centraal. Aan de overzijde ligt de Botaniestraat met daarachter de Botanische tuin en het Rijn-Schiekanaal, terwijl je via de “Draaibrug”of de Sebastiaansburg zo de binnenstad in wandelt met terrasjes, winkels en het station. Gelegen nabij TU-wijk en uitvalswegen (A13, A4). En liefhebbers: de Delftse Hout ligt op loopafstand.

De indeling:
Zodra je de entree binnenstapt weet je direct dat je, je in een karakteristieke woning bevindt. Op de vloer ligt een fraaie granitovloer en in het portaal hangen originele wandtegels. De hal is aangenaam ruim, zodat daar met gemak fietsen of een kinderwagen kunnen worden gestald. Ook is er een vaste kast.

1e verdieping: via de trap kom je op de ruime overloop met toilet en toegang tot een inpandige berging met opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met erker en een sfeervolle en lichte woonkamer aan. Het hoge plafond, de hoge raampartijen met veel glas en de extra zij-ramen zorgen voor veel licht en sfeer in de woonkamer. Door de schuine hoekligging kijk je zo vanuit de bank richting de weg en de Botanische tuin. Je hoeft je er dus zeker niet te vervelen. Even een frisse neus halen kan op het kleine balkon die grenst aan de woonkamer.

Aan de achterzijde is er de gezellige keuken. Deze kwaliteitskeuken is er 4 jaar geleden ingezet door een timmerman. Daarbij is rekening gehouden met de bouwstijl van deze woning. In de keuken is een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Je kan er dus uitgebreid in koken. Naast de keuken is een zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het ruime en zonnige terras. De slaapkamer biedt direct toegang tot de moderne en ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel, douche en ligbad. Het raam zorgt ervoor dat er voldoende daglicht is in de badkamer. Het terras is extra breed ten opzichte van de balkons van de andere appartementen in dit blok en heeft een leuke doorkijk richting de Lipkenstraat. Het terras is ook bereikbaar vanuit de keuken en heeft een vaste balkonkast.

De VvE bestaat uit 3 appartementen deze is ingeschreven in de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 99 m2
Inhoud: ca. 315 m3
Bouwjaar: 1913
VvE is ingeschreven in het KVK
C.v.-ketel 2016
Gelegen aan de rand van de binnenstad (geen parkeervergunning nodig)
Plafond slaapkamer extra geïsoleerd.
Oplevering in overleg
Opgegeven maten zijn ca.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1913
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte99 m²
Inhoud315 m³
Inpandigeruimte1 m²
Buitenruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg en in woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Inpandigeruimte1 m²

Foto's

Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT
Julianalaan 62 DELFT

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

Ook interessant voor u