Boomkwekerij 20, Den Hoorn € 412.000,- k.k.

Open huis op 05 oktober tussen 11:00 en 15:00
  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Wonen op loopafstand van het Hof van Delftpark? In een rustige groene woonwijk waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen?
Aan de Boomkwekerij vind je deze ruime en lichte geschakelde 2-onder-1-kapwoning , waar je de mogelijkheid hebt om 4 (of zelfs 5!) slaapkamers te creëren!
Gelegen vlakbij het centrum van Den Hoorn.

Deze woning ligt op een leuke plek in de straat: vanuit de woonkamer en de achtertuin heb je vrij zicht, doordat het huis precies tussen twee huizenblokken in ligt. Boven kijk je uit op de achterliggende tuinen.

De geliefde rustige wijk Voordijkshoorn is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Geen doorgaand verkeer en een grote speeltuin om de hoek aan de Dotterbloem. Er is veel parkeergelegenheid direct in de straat en op de nabij gelegen parkeerplaats. Het (winkel)centrum van Den Hoorn is vlakbij en ook de binnenstad en het station van Delft is op 10 minuten fietsafstand. In de buurt zijn sportvelden, scholen, het Hof van Delftpark, bibliotheek en het ziekenhuis van Delft te vinden.
De A4 (richting Rotterdam en Den Haag/Amsterdam) en A13 (tevens prins Clausplein richting Utrecht), zijn goed bereikbaar.


Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met wasbakje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer (5.08 x 6.09) met schuifpui naar de achtertuin. Er is een rookkanaal met aansluiting voor een gezellige gashaard. Aan de voorzijde een grote eetkeuken 4.18 x 2.69) in L-opstelling. De kwalitatief goede Siematic keuken en heeft een natuurstenen werkblad (gneiss gesteente) met ingebouwde inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven en close-in boiler. Verder is er een praktische en diepe trapkast. Op de hele begane grond ligt een massief houten parketvloer.

De zonnige achtertuin (8.80 x 5.28) ligt op het zuidoosten en achterin de tuin staat een goede, droge schuur voor veel bergruimte en het stallen van fietsen. Er is een achterom via de poort achter het huis.

1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping, ruime, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde (3.00 x 5.07) met toegang tot het balkon. Badkamer met lichtkoepel voor daglicht, douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel. Aan de achterzijde een hele ruime slaapkamer ( 3.87 x 5.07, eveneens over de gehele breedte van de woning. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers gepland en dit kan op die manier ook weer gesplitst worden.

2e verdieping: open zolderverdieping met in het midden van de verdieping de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta HR 2016), mechanische afzuiging en de wasmachine/droger. Er kunnen hier vrij eenvoudig nog twee slaapkamers met eventueel een was-/stookruimte) gerealiseerd worden door het plaatsen van twee wanden/deuren. Ook een bergvliering behoort hier tot de mogelijkheden door de hoge nok (3.83m).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 122 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 420 m3
- gelegen op 129 m2 eigen grond
- kindvriendelijke omgeving
- centrale ligging in de regio
- massief houten vloer op de begane grond
- energielabel B
- Cv-ketel Remeha Calenta HR 2016
- rookkanaal met gasaansluiting voor gashaard
- goede, droge schuur in de achtertuin
- achtertuin met achterom
- ankerloze spouwmuren, waardoor uitstekende geluidisolatie.
- zonnescherm achter
- oplevering in overleg
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 412.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte129 m²
Inhoud420 m³
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn
Boomkwekerij 20 Den Hoorn

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house