Oosterstraat 47, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Oosterstraat 47 Delft
Verrassende binnenstadswoning aan de rand van de stad en gelegen vlakbij het Rijn-Schiekanaal.

Deze goed onderhouden eindwoning  heeft naast de woonkamer 3 slaapkamers, een bergvliering en een zonnige buitenruimte op het zuidwesten met veel privacy. Er is een bergplaats voor de fiets en een achterom via de naastgelegen poort. Daarnaast heeft het huis op de verdieping nog een zonnig terras met ruim uitzicht.

Indeling:

Begane grond: 
Entree met plavuizen, meterkast en zwevend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 7.50 diep) met een geïntegreerde serre met  glazen achterpui met openslaande deuren naar de zonnige buitenruimte. De buitenruimte van ca. 15 m2 is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een bergkast en een zij-uitgang via de naastgelegen poort. Vanuit de woonkamer is er een gesloten trapopgang naar de verdieping.

Aan de  voorzijde een ruime, lichte en moderne open keuken in  L-opstelling met  aanrecht met veel  werkruimte, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en kokend-waterkraan. In het plafond zijn diverse inbouwspots geplaatst.

De woonkamer/keuken is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin aansluiting t.b.v. de wasmachine en badkamer met douche, wastafel en zijraam. 

Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. De afmetingen zijn respectievelijk 3.58 x 2.14 en 2.03 x 2.17.  Aan de achterzijde is er een slaapkamer over de volle breedte (2.72  x 3.79) met zonnescherm/screen en toegang naar een zonnig terras op het zuidwesten (2.47 x 3.79). Het terras biedt een ruim uitzicht over de omgeving en zicht op de toren van de Nieuwe Kerk.

De 1e verdieping is afgewerkt met een houten dekvloer. 

Bergvliering:
De bergvliering met een  vloermaat van  2.87 x 4.30 en een nokhoogte van  1.25, is bereikbaar via de vlizotrap en heeft naast de nodige bergruimte ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel  en de mechanische ventilatie.

In dit huis kun je maximaal genieten van alles dat de binnenstad te bieden heeft, maar woon je tegelijkertijd aan de rand van het centrum. Zo kun je een wandeling maken langs het Rijn-Schiekanaal, maar loop je ook zo naar de gezellige terrassen, uitgaansgelegenheden en winkels of fiets je naar het recreatiegebied  “ Delftse Hout”.  Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 liggen op korte loop- en/of fietsafstand, terwijl ook de uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
-    Woonoppervlakte ca 73 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
-    Bruto inhoud ca 225 m3
-    Gelegen op 68 m2 eigen grond
-    Geheel voorzien van dubbele beglazing
-    Vloerisolatie
-    C.v. ketel Remeha Avanta 2011
-    Achteruitgang via naastgelegen poort (= mede-eigendom)
-    Ouderdomsclausule van toepassing
-    Alle opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte68 m²
Inhoud225 m³
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin en zonneterras

Foto's

Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft
Oosterstraat 47 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house