Timorstraat 31, DELFT € 440.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Timorstraat 31 DELFT
Als je de straat in loopt, word je op slag verliefd op deze woningen met fraaie glas-in-loodramen, erkers, speelse balkons en de keurig verzorgde voortuinen. Als je hier eenmaal woont, wil je er nooit meer weg! Het is hier heerlijk wonen in de Timorstraat!

Deze ruime en sfeervolle jaren '30 woning met 4 slaapkamers en een kamer-en-suite is gelegen in een geliefd stukje van de Indische buurt. Binnen 5 minuten fietsen ben je midden in de gezellige binnenstad met haar cafés, restaurants en winkels. Voor een mooie wandeling hoef je enkel de straat uit te lopen, want daar tref je het Rijn-Schiekanaal. Ook in de Delftse Hout ben je zo! Uitvalswegen richting A4/A13 zijn uitstekend bereikbaar en op korte loopafstand tref je zowel een tram- als een bushalte.

De indeling:

Begane grond:
Via een ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Daar kom je in de vestibule met meterkast, garderobehoek, originele wandtegeltjes en een schitterende glas-in-loodraampartij! Op de vloer ligt een plavuizen vloer die in de stijl van een granitovloer is gelegd en die doorloopt in de gang met trapkast en toilet met fontein.

De sfeervolle en lichte woonkamer (3.25 x 9.04 incl. erker) heeft een voorkamer met een grote erker en een originele rood marmeren schouw. Deze wordt door middel van en-suite glas-in-lood deuren gescheiden van de achterkamer met eenzelfde originele schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. In beide kamers is er een ingebouwde en-suitekast aanwezig waarin je veel kunt opbergen. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer.

De keuken (1.86 x 2.67) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken met stenen werkblad is door een timmerman op maat gemaakt. Er is veel bergruimte en er is een ingebouwde gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven aanwezig. Ook de keuken heeft een deur naar de fraai aangelegde en zonnige tuin op het westen met houten berging en achterom.

1e verdieping:
Er is een ruime overloop met toilet. Aan de achterzijde is er een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer (3.48 x 3.25) heeft een diepe, vaste kast. De praktisch ingedeelde badkamer (1.84 x 2.51) heeft een wastafel, designradiator, ligbad met douchegedeelte en een opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur. De wasapparatuur is weggewerkt achter een kast met een marmeren blad. Daarboven is extra kastruimte gecreëerd.
Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers, (3.23 x 3.46 en 1.89 x 2.33) waarvan 1 ruime kamer met glas-in-loodraampartij, een originele schouw en openslaande deuren naar het woningbrede balkon (5.39 x 1.02) op het oosten.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Aan de voorzijde is er een zeer royale slaapkamer (5.25 x 4.13/3.09, vloermaat) over de volle breedte van de woning. In de kamer is er een gedeelte met een toilet (sanibroyeur) en een wastafel. In dit deel kun je vrij eenvoudig een volwaardige badkamer realiseren. Aan de achterzijde is er over de volle breedte een ruimte met dakraam die nu wordt gebruikt als berging en opstelplaats voor de cv-ketel. Het is mogelijk om hier een grote dakkapel te plaatsen, zodat er een volwaardige kamer kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 111 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
- inhoud 389 m3
- 118 m2 eigen grond
- HR-ketel uit 2009
- warm water in keuken via geiser
- energielabel F
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- parketvloer begane grond 2015
- mogelijkheid voor 5e slaapkamer en 2e badkamer
- zonnige tuin op het westen
- gelegen in een geliefde buurt, nabij alle voorzieningen
- ouderdomsclausule van toepassing
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 440.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1937
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte118 m²
Inhoud389 m³
Buitenruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel en geiser eigendom
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT
Timorstraat 31 DELFT

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

Ook interessant voor u