Heemskerkstraat 30, Delft € 750.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Heemskerkstraat 30 Delft
Als je in Delft een huis zoekt, staat de Heemskerkstraat vast bovenaan je verlanglijstje! Statige herenhuizen met diepe voortuinen en prachtige details in de gevels nemen je mee terug in de tijd.

Je vindt hier een prachtig, royaal herenhuis van maar liefst 174 m2 met erker, openslaande deuren, een woonkamer-en-suite, balkon en nog veel meer originele details uit de jaren '20. De plafondhoogte van 3.12m geeft op de begane grond een heerlijk gevoel van ruimte. Er zijn zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar de tuin: ook de voortuin betrek je zo bij de woonruimte en hier kun je heerlijk in het ochtendzonnetje zitten....
Ook op de verdiepingen zijn er mooie paneeldeuren, glas-in-lood en schouwen in de slaapkamers. Door de dakopbouw op de 2e verdieping is veel extra woonruimte toegevoegd: je vindt er een royale extra slaapkamer met eigen badkamer, terras en inloopkast.

Over de locatie kunnen we kort zijn, die is prachtig: je woont hier op loopafstand van de binnenstad, heel dichtbij het station en aan de rand van het historische Agnetapark. Er zijn buurtwinkels op loopafstand aan de Hof van Delftlaan en de Albert Heijn bij de Ruys de Beerenbrouckstraat is eveneens op loopafstand. Ook de snelweg (A13 of A4) is vanuit hier gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: vestibule met originele tegeltjes, meterkast. Deur met glas-in-lood naar de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast onder de trap en modern toilet met zwevend closet en wasbakje. In de vestibule, hal en keuken ligt een prachtige granitovloer. De dichte keuken (1.74 x 3.97) aan de achterzijde met nette keuken met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is door de ensuite-kasten verdeeld in een voorkamer (3.87 x 6.70) en een achterkamer (3.87 x 5.49) met veel vaste kastruimte. Beide kamers zijn heerlijk licht door de openslaande deuren naar zowel de voortuin- als de achtertuin en hebben een mooie schouw en een prachtige plafondhoogte van ca. 3.12m! De voortuin ligt op het zuidoosten en hier kun je dus heerlijk in het ochtendzonnetje een kopje koffie drinken.
De achtertuin is mooi ommuurd en biedt door de beschutte ligging veel privacy. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een houten berging achterin, hier kun je in de zomer tot het begin van de avond in de zon zitten.

1e verdieping: lichte overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en vaste bergkast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger. Ruime slaapkamer (4.06 x 4.39) aan de voorzijde met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar het balkon en glas-in-lood in de ramen. Aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer (4.06 x 4.41) met wastafel en eveneens met vaste kast en schouw. Achterzijkamer (1.76 x 3.25) met vaste kast. Moderne badkamer (4.06 x 1.77) met tweede toilet, ligbad met douchefunctie en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met daklicht, ruime achterslaapkamer een brede, lichte pui met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras ligt op het noordwesten zodat je hier van de avondzon kunt genieten. Via een gang doorgang naar de badkamer en de inloopkast, die weer uitkomt op de overloop. De lichte badkamer is voorzien van een dakkoepel en een derde toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche.
Bergruimte onder de schuine kap. Ook op de overloop bergruimte in vaste schuifdeurkasten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 174 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 687 m3
- gelegen op 146 m2 eigen grond
- beschermd stadsgezicht en cultuurhistorisch van waarde
- fietsenberging in de voortuin voor 5 fietsen (1.60 x 2.00 x 1.60)
- gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve één klein raampje voorzijde 2e verdieping)
- glas-in-lood in dubbel glas geplaatst
- dakopbouw 2005 inclusief nieuw dak en dakbedekking
- dakisolatie
- schilderwerk buiten voorzijde 2017, achterzijde 2015
- cv-ketel 2010
- ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1926
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte146 m²
Inhoud687 m³
Inpandigeruimte9 m²
Buitenruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte9 m²

Foto's

Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft
Heemskerkstraat 30 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

house