Adelaarsingel 6, Delft € 325.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Adelaarsingel 6 Delft
Ben je op zoek naar een eengezinswoning met een prachtige ligging, diepe achtertuin én een garage? Dan zou je nieuwe huis wel eens aan de Adelaarsingel kunnen staan!

Hier komen maar weinig woningen te koop: als je hier eenmaal woont, ga je niet zomaar weg! Het huis is gelegen aan een mooie groensingel, zónder doorgaand autoverkeer. Een ideale omgeving voor een gezin: achter de tuin is een besloten, klein speeltuintje en kinderen kunnen hier nog heerlijk buitenspelen in de directe omgeving. Het Abtswoudepark ligt letterlijk om de hoek en vanuit hier kun je zó Midden-Delfland in om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Het huis heeft een speelse indeling op de begane grond en boven vind je maar liefst 5 slaapkamers. Vanwege de deels rechte achtergevel op de 2e verdieping vind je hier nog verrassend veel ruimte! Binnen heb je alle gelegenheid om het huis volledig naar je eigen zin te maken.

De ligging in een rustig en groen deel van Tanthof-Oost is praktisch: op loop- en fietsafstand van een buurtwinkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en station Delft-Zuid).

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde, open trap naar de verdieping en eetkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin. Eenvoudige keuken in L-opstelling aan de achterzijde.

De tuin is ongeveer 12 meter diep en ligt op het noordwesten. Er is een tuinkast om wat tuinspullen in op te bergen.
Fietsen kun je kwijt in de garage aan het eind van het woonblok (slechts één woning en garage ertussen) bereikbaar via de Eksterstraat.

De garage (2.91 x 5.72) heeft daglicht door een zijraam en een hoge kap met een nok van ca. 4.66m! Heel veel opbergmogelijkheden dus!

1e verdieping: overloop, eenvoudige badkamer aan de voorzijde met douchegelegenheid, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Één is aan de voorzijde gelegen. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een rechte achtergevel en één met een schuin dak met Veluxraam.

2e verdieping: overloop met mooie hoge nok van 3.62m, dakraam, wastafel en opstelplaats cv-ketel. Ruime zolderkamer met Veluxraam en toegang tot de vliering boven deze slaapkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is hier bergruimte onder de schuine kap. Aan de achterzijde een verrassend ruime vijfde slaapkamer door de rechte achtergevel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 109 m2
- inhoud ca. 391 m3
- overig inpandige ruimte 0,5 m2 (tuinkast)
- externe bergruimte 17 m2 (garage)
- perceel 136 m2 inclusief garage
- eeuwigdurende erfpacht met canon van € 121,60 per halfjaar (inclusief perceel garage)
- grondwaarde € 13.859,- (inclusief perceel garage)
- energielabel C
- schilderwerk buitenzijde 2017
- gedeeltelijk dubbel glas
- Bosch HR-ketel 2008
- 4 zonnepanelen
- bouwjaar 1980

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Inhoud391 m³
Inpandigeruimte1 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en beschutte ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte1 m²

Foto's

Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft
Adelaarsingel 6 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

house