Graaf Willem II laan 14, Delfgauw € 400.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Rustig wonen in Delfgauw op een steenworp afstand van de Delftse Hout en de Delftse binnenstad?

Op een ruim perceel van 142 m2 vind je deze ruime eengezinswoning met een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten!

De woonkamer en keuken liggen op de eerste verdieping en vanuit de keuken heb je zo een mooi zicht op de omgeving. Op een mooie dag kun je de deuren voor het franse balkon in de woonkamer open doen en zo heerlijk van de zon genieten.
Op de begane grond biedt de tuinkamer mogelijkheden voor een speel/studeerkamer, logeerkamer of voor een kantoor aan huis.

De ligging in Delfgauw is rustig maar centraal: in Emerald en de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum bij de hand. En vanuit hier fiets of wandel je zó de groene omgeving van de Delftse Hout in! De snelweg A13 is goed te bereiken, maar ook de gezellige binnenstad is op korte afstand.

Indeling:

Voortuin met ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren en toegang tot de garage die met een elektrische deur opent. Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en bergruimte onder de trapkast. Doorgang naar de inpandige garage met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van het huis is een lichte tuinkamer over de hele breedte van het huis met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een solide hardhouten berging met gemetselde borstwering en elektriciteits- en wateraansluiting. Achter de berging is plaats voor de vuilcontainers.

1e verdieping:
Overloop met modern toilet (2015) met zwevend closet en wasbakje, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde. De brede glazen pui met naar binnen draaiende deuren en een frans balkon geeft de woonkamer veel licht en sfeer. Aan de voorzijde is de eetkeuken, waar de brede raampartij zorgt voor veel licht en een mooi zicht op de omgeving. De keuken in U-opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop met dakraam voor extra lichtinval. Door het lessenaarsdak krijg je op deze verdieping een ruimtelijk gevoel! Slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de brede raampartij en insteek bergvliering. Moderne, luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met inbouw-thermostaatkraan met handdouche en regendouche, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Aan de achterzijde is een mooi ruime woningbrede slaapkamer (eenvoudig terug te brengen tot de oorspronkelijke twee slaapkamers). Berging met opstelplaats cv-ketel (2012).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 122 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie) exclusief garage
- inpandige garage ca. 17 m2
- inhoud ca. 480 m3
- gelegen op 142 m2 eigen grond
- bouwjaar 1997
- CV-ketel Remeha Avanta 2012
- badkamer 2015
- toilet 2015
- energielabel A
- 18 zonnepanelen 2015 met elke eigen omvormer voor optimale opbrengst (ca. 5000 kwh per jaar)
- zonnecollector verwarmt 120 liter boilervat
- thermostaat Remeha E-twist
- Hikvision video deurbel
- inpandige garage
- rustige ligging nabij de binnenstad van Delft en voorzieningen
- ligging aan de rand van de Delftse Hout

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte142 m²
Inhoud480 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte17 m²

Foto's

Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw
Graaf Willem II laan 14 Delfgauw

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house