Koetlaan 60, Delft € 370.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Koetlaan 60 Delft
Wie wil dit nou niet? Een ruime en gemoderniseerde woning in een heerlijk rustige woonomgeving met veel privacy, groen en volop speelmogelijkheden voor de kinderen! 

De woning is vanaf 2015 behoorlijk verbouwd en beschikt daarom over een moderne keuken, modern sanitair, strakke wandafwerking en een comfortabele grindvloer met vloerverwarming. De 2e verdieping is behoorlijk uitgebreid middels een woningbrede dakkapel aan de achterzijde en een ruime dakkapel aan de voorzijde. Ook zijn op de verdieping enkele houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR-beglazing. 

Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: De woning bevindt zich in een autoluwe straat en achter de woning is een groot speelveld en een speeltuin. Daarbij hebben ze ook nog veel speelruimte op één van de vele andere speelvelden en speeltuinen in of achter de verschillende hofjes in de wijk.

De Verzetsstrijdersbuurt is een rustige, groene en ruim opgezette wijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik: een buurtwinkelcentrum met supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, zwembad en bus- en tramhalte zijn op loopafstand. Binnen een paar minuten wandel of fiets je in recreatiegebied Midden-Delfland of kun je via de Vlaardingse vaart of de golfbaan richting Schipluiden. Ook de A4 en A13 bereik je in een paar autominuten en tramlijn 1 rijdt vanaf de Buitenhofdreef richting Delft en Den Haag.

De indeling:
Begane grond: 
Via de voortuin die bestaat uit een eigen oprit die geschikt is voor 1 á 2 auto's en een stenen berging, kom je in de ruime gang met trapkast, trapopgang naar de verdieping en modern toilet met fontein. De royale en moderne keuken (3.85 x 2.75) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een koelkast, vriezer, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een composiet werkblad. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte van de woning (5.23 x 4.29) en heeft een deur naar de zonnige achtertuin (11.01 x 5.58) op het zuiden met achterom. Het pad en het speelveld achter de tuin zorgt voor een ruime afstand met de achterburen en daardoor is er veel privacy. 
Op de begane grond ligt een fraaie siergrindvloer met vloerverwarming. De vloer voelt fijn aan en is goed schoon te houden. 

1e verdieping: 
Op de ruime overloop is een vaste kast aanwezig. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde (2.82 x 4.29 en 2.31 x 3.30), waarvan 1 met grote kastenwand. Aan de voorzijde is er een 3e slaapkamer (2.82 x 3.15) en een moderne badkamer (2.25 x 1.34) met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en programmeerbare elektrische vloerverwarming (2015).
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. 

2e verdieping: Via een kleine voorzolder kom je in een royale L-vormige slaapkamer (6.51/3.43 x 5.15/2.77). Aan de achterzijde is er een dakkapel over de volle breedte! en ook aan de voorzijde is er een ruime dakkapel. In de kamer is de c.v.-installatie (2016) en een werkblad met wastafel met daaronder opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur aanwezig. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Er is volop bergruimte achter de knieschotten en in de nok. 

Kortom een heerlijk ruime eengezinswoning, waar je zonder al te veel te klussen in kan en waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien! 

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 117 m2 (gebruiksoppervlakte wonen) 
Inhoud: 387 m3
Perceel: 169 m2 eigen grond
Bouwjaar: 1969
C.v.-installatie 2016.
Deels voorzien van kunststof kozijnen (2015).
Siergrindvloer met vloerverwarming op de begane grond (2015).
Keuken en sanitair uit 2015.
Wanden zijn afgewerkt met een fijne spachtelputz (2015).
Royale zolderkamer door grote dakkapellen.
Heerlijk vrije ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Opgegeven maten zijn ca. 

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 370.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte169 m²
Inhoud387 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft
Koetlaan 60 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house