Molensingel 58, Delft € 575.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Molensingel 58 Delft
Op een rustige plek in de gewilde ‘Molenbuurt’, op korte afstand van het centrum van Delft vind je dit bijzonder ruim en luxe afgewerkte 4-laagse familiehuis van ca. 205 m2!

Deze must-see & turn-key woning uit 2007 biedt door zijn uitzonderlijke ruimte de mogelijkheid om een werkplek, kantoor-aan-huis of atelier in te richten. Door de uitbouw op de begane grond is er ook hier veel leefruimte met een moderne keuken met kookeiland in het midden van de woning en een aparte eethoek aan de voorkant van het huis. In de tuingerichte woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de tuin met berging en achterom.

De woning ligt in de populaire Molenbuurt (Hoornse Zoom) met fraaie 30-er jaren bouwstijl. Een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en veel speelgelegenheid voor kinderen. Binnen tien minuten fiets je zo naar het gezellige historisch centrum van Delft langs de rustige Binnenwatersloot. Scholen, winkels (centrum Den Hoorn, winkelcentrum In de Hoven, binnenstad), Reinier de Graaf Ziekenhuis en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. De snelwegen A4, A12 en de A13 zijn eveneens eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met modern zwevend toilet met wasbakje, meterkast (12 gr. + 3x a.l.s.).
Ruime woonkamer (13.15 x 5.10/2.83) aan de achterzijde, grenzend aan de tuin.
De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en achterin de tuin staat een houten berging met een achterom naar de achtergelegen poort.
De luxe open woonkeuken met kookeiland ligt in het midden van de woonverdieping.
De keuken is compleet uitgerust (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), RVS afzuigkap). Aan de voorzijde van het huis is er ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
De hele begane grond is voorzien van een fraaie eiken vloer met bij de entree een inloopmat.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn twee woningbrede slaapkamers aan de voor- (5.10 x 4.24) en achterzijde (5.10 x 3.95) van het huis.
De tussengelegen badkamer (2.75 x 3.04) is luxe uitgevoerd met ligbad, grote inloopdouche, twee wastafelmeubels, tweede zwevend toilet en designradiator.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (overloop en trap tapijt).

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping twee woningbrede slaapkamers aan de voor- (5.10 x 4.22) en achterzijde (5.10 x 3.94)
met nieuwe laminaatvloeren.
Hier is een tweede badkamer (2.69 x 2.82) gerealiseerd (2018, met wastafel, derde toilet en douche).

Derde verdieping:
Ruime open zolderverdieping (7.65 x 3.25) voorzien van maar liefst 4 (!) Velux dakramen en opstelplaats voor de
CV-combiketel, warmte-terugwin-installatie (WTW) en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn er nog mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 205 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
- Inhoud ca. 708 m3
- Gelegen op 124 m2 eigen grond
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie) en voorzien van een Warmte-Terug-Win-installatie (WTW)
- CV-ketel Remeha Avanta 35C CW5 uit aug. 2019
- 15 zonnepanelen à 300 watt (opbrengst 2019 ca. 4800 kWh)
- Woonkamer en enkele slaapkamers opnieuw gestuct en/of geschilderd, alsmede deels vernieuwde laminaatvloeren (2018)
- Achtertuin op het zuiden incl. elektrisch zonnescherm tot 2.5m.
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte124 m²
Inhoud708 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft
Molensingel 58 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house

house