Bagijnhof 38, Delft

Bagijnhof 38

2611 AP Delft

Beschikbaar

€ 390.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Uniek en comfortabel wonen op een rustige plek, middenin de binnenstad!  

Je wilt graag in de binnenstad wonen op loopafstand van alles wat het gezellige centrum van Delft te bieden heeft. Hier aan het Bagijnhof woon je middenin de prachtige historische binnenstad op een heerlijk rustig en verscholen plekje in een straatje zonder doorgaand autoverkeer! Vanuit het Bagijnhof kun je de drukte en gezelligheid van het centrum opzoeken, thuiskomen in alle rust en genieten van alle comfort van een nieuw gebouwde woning! 

Deze moderne, goed geïsoleerde 3-laagse stadswoning uit 2012 heeft een bijzondere en speelse indeling: op de begane grond vind je een mooie woonkeuken en op de eerste verdieping de woonkamer met lichtinval van twee kanten. De tweede verdieping is de slaapverdieping met badkamer met tweede toilet en inpandig balkon. 

Bij de bouw van de woning is veel aandacht is besteed aan isolatie en duurzaamheid. De gehele woning wordt verwarmd met lage temperatuurverwarming (vloerverwarming en wandverwarming) en er is een zonneboiler. 

De ligging in de binnenstad is heel centraal: op loopafstand van de Oude Jan, het historische Prinsenhof, de Markt en het winkelgebied van Delft. Ook het station van Delft is vlakbij, net als een halte met bus- en tramverbinding naar o.a. Rijswijk/Den Haag/Scheveningen. 

Indeling:

Begane grond: entree, lichte woon/eetkeuken met een hoog plafond en een grote glazen pui met hoge deuren grenzend aan de straat. De moderne keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast/vriezer, oven, close-in boiler, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap. De cv-ketel is in een kast verwerkt. Een kastenwand is geïntegreerd in het ontwerp van de keuken en vormt zo één mooi geheel. Vaste kastruimte onder trap met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Toilet met vrijhangend closet met wasbakje. Een mooie hardhouten trap leidt naar de 1e verdieping.
De begane grond is uitgevoerd met een minerale gietvloer.

1e verdieping: open woonverdieping met aan twee kanten lichtinval. Sfeervol is het geïntegreerde bankje in de erker waardoor je leuk het straatje in kunt kijken. Open, hardhouten trap naar de 2e verdieping. Intercomverbinding met de voordeur op de begane grond.

2e verdieping: open slaapverdieping met veel lichtinval door de grote ramen. Toegang tot het inpandige balkon op het zuiden. Badkamer met tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan. 

De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, en door het hele huis is eveneens wandverwarming toegepast. De woning heeft dus geen radiatoren! 

Bijzonderheden: 
- woonoppervlakte ca. 78 m2
- gelegen op 33 m2 eigen grond
- inhoud ca. 302 m3
- houtskeletbouw
- bouwjaar 2012
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming begane grond en wandverwarming alle verdiepingen
- zonneboiler, de hele installatie en het paneel is recent nagelopen
- cv-ketel 2012
- energielabel A
- oven en vaatwasser recent vernieuwd
- quooker recent geplaatst
- schilderwerk buitenzijde 2018 (behalve achtergevel)
- schilderwerk binnenzijde recent 
- zeer centrale ligging in de historische binnenstad

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Zonnecollectoren
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming
Warm water Zonneboiler, zonnecollectoren
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2012, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Perceeloppervlakte 33 m²
Inhoud 302 m³
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging In woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie

Foto's

Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft

Plattegronden

Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft
Bagijnhof 38, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.