Gerbrandylaan 52, Delft

Gerbrandylaan 52

2625 LS Delft

Beschikbaar

€ 995.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het groen aan de rand van Delft! 

Laat jij je woondroom in vervulling gaan aan de Gerbrandylaan? Een vrijstaande woning met maar liefst  246 m2 woonoppervlakte op een prachtig perceel van 707 m2 met een brede tuin aan het water.....

Als je hier thuiskomt, parkeer je je auto op de oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. In de ruime woonkamer met open haard, kun je meerdere gezellige zitjes creëren, waarbij je uitkijkt op de diepe voortuin. Vanuit de eetkamer heb je mooi zicht op de achtertuin, die met een brede schuifpui bereikbaar is. De garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken. 

Op de verdiepingen vind je vier goede slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. En met in totaal 133 m2 op de verdiepingen, kun je je voorstellen dat de ruimtes allemaal heel ruim aanvoelen. 

Hier aan de Gerbrandylaan woon je rustig, in een straat zonder doorgaand verkeer én vlakbij veel voorzieningen als een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, zwembad, sportvelden en een gezondheidscentrum. En goed bereikbaar: in een paar autominuten ben je op de A4 of de A13 en tramlijn 1 rijdt vanaf de Buitenhofdreef richting Delft en Den Haag.

Binnen een paar minuten wandel of fiets je in recreatiegebied Midden-Delfland of kun je via de Vlaardingse vaart of de golfbaan richting Schipluiden. Ook de A4 en A13 bereik je in een paar autominuten en tramlijn 1 rijdt vanaf de Buitenhofdreef richting Delft en Den Haag.


Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met meterkast, toilet met wasbakje en trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met twee erkers, open haard (gas) en veel lichtinval door de vele grote raampartijen. Hier zijn meerdere mogelijkheden om verschillende zitjes te creëren, steeds met mooi zicht op de diepe voortuin of de zijtuin. 

Aan de achterzijde is de eetkamer, met uitzicht op de achtertuin via de brede schuifpui en veel privacy. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur (oven, magnetron, inductie/keramischie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie). 
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ook een deur is naar de achtertuin. In de praktische bijkeuken is een keukenblokje met spoelbak geplaatst en in een vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de zeer ruime garage (3.72/5.24 x 6.77). 

De oprit is afgesloten met een op afstand bedienbare schuifpoort. Op de meer dan 20 meter diepe oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De tuin is rondom aangelegd en biedt meerdere plekken om van de zon of van de schaduw te kunnen genieten.

De tuin heeft meerdere zitjes, veranda's, een tuin/serrekamer en zelfs een open haard. Door de ligging aan het water en het groene plantsoen aan de overkant is dit in de zomer een heerlijke plek om te vertoeven en waan je je op vakantie in eigen tuin! 

1e verdieping:

Ruime, lichte overloop met deur naar balkon en een vaste trap naar de tweede verdieping. Via de hal zijn de badkamer en de drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan er één ook nog een eigen badkamer heeft.

De ruime badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe wirlpoolbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimste ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze voorkamer, met vaste kastruimte, heeft aansluitend aan eigen badkamer met een ruime douchecabine met massagestralen en thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en derde toilet. De tweede andere slaapkamers liggen aan de achterzijde: twee mooi ruime kamers met een mooie lichtinval van meerdere kanten. 

2e verdieping:

Overloop met wastafel en deur naar berging onder het schuine dak. Aan de achterzijde berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Ruime slaapkamer met dakkapel en eveneens toegang tot berging onder het schuine dak. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 246 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 958 m3
- gelegen op 707 m2 perceel eigen grond
- bouwjaar 1972
- markiezen voorzijde
- screen woonkamer achterzijde
- voorzien van dubbel glas
- airco in woonkamer en 2 slaapkamers aan zuidzijde
- woonkamer en keuken met vloerverwarming als bijverwarming
- c.v. combiketel ca. 2011, keuken en bijkeuken met close-in boiler

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 246 m²
Perceeloppervlakte 707 m²
Inhoud 958 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 41 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Foto's

Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft

Plattegronden

Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft
Gerbrandylaan 52, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.