Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft

Ina Boudier-Bakkerstraat 17

2624 NX Delft

Beschikbaar

€ 400.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Wonen in een groene omgeving, met een tuin aan het water? In een straat zonder doorgaand verkeer? 

Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze woning geen directe buren. Vanuit de woonkamer en de keuken op de 1e verdieping heb je daardoor een leuk zicht over de diepe tuin en de groene omgeving!

Deze drive-in woning heeft een speelse indeling en de kamer op de begane grond, grenzend aan de tuin, leent zich uitstekend als kantoor aan huis, werkkamer, atelier, speelkamer of logeerkamer. 

Op de 1e verdieping zijn er twee balkons die grenzen aan de keuken en de woonkamer. 

Gelegen in een rustige, groene wijk in een straat zonder doorgaand autoverkeer. Dichtbij uitvalswegen richting A4 en A13 en openbaar vervoer (tramlijn 1 en bus). Op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en de Albert Heijn XL. Er is een basisschool in de wijk, met een dependance in de straat. 

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Van binnenuit toegang tot de garage (3.11 x 5.65). Achterkamer (4.82/4.71 x 3.62) met schuifpui naar de achtertuin. Deze kamer is uitstekend geschikt als werk- of praktijkruimte of als slaapkamer. Berging/bijkeuken (1.46 x 4.11) met aansluiting wasmachine, opstelplaats cv-ketel en kitchenette.

Er is een fraai houten vlonderterras direct bij de achtergevel om heerlijk beschut te kunnen zitten. De mooi aangelegde achtertuin ligt op het westen en achterin de tuin is een mooie vlonder om bij het water te kunnen zitten. 

1e verdieping: overloop met bergkast, toilet met zwevend closet met fonteintje en vloerverwarming. Tuingerichte, lichte woonkamer (5.17 x 6.50/4.33) met via een grote glazen schuifpui toegang tot het woningbrede balkon met zonnescherm. Via een trap kun je vanaf het balkon ook naar de tuin lopen. In de woonkamer is door een meubelmaker een fraaie boekenkast op maat gemaakt. Ook de overloop is met een mooie vaste open kast op een speelse manier van de woonkamer gescheiden.

Aan de voorzijde de halfopen keuken (3.14 x 3.02) in parallelopstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. 
Op deze verdieping ligt een fraaie lichte eikenhouten parketvloer.

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. 3.15 x 4.56) (1.95 x 3.55). Badkamer in het midden van de woning (3.12 x 1.68) voorzien van douche, 2e toilet, twee wastafels en vloerverwarming. Slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (5.17 x 3.03), met doorgang naar de badkamer. 

Op deze verdieping ligt een houten lamelparket. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 133 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 497 m3
- gelegen op 195 m2 eigen grond
- gelegen in groene omgeving
- op loopafstand van winkelcentrum De Hoven
- openbaar vervoer (tramlijn 1, bus) op loopafstand
- basisscholen in de omgeving (waarvan 1 in de straat)
- middelbare scholen op fietsafstand
- gelegen bij uitvalswegen naar A4 en A13
- 1e verdieping voorzijde en 2e verdieping kunststof kozijnen
- geheel voorzien van dubbel glas 
- buitenschilderwerk houten kozijnen 2018
- HR-ketel 2000/2004

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 195 m²
Inhoud 497 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²
Buitenruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie

Foto's

Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft

Plattegronden

Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft
Ina Boudier-Bakkerstraat 17, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.