Koepoortstraat 33, Delft

Koepoortstraat 33

2612 HS Delft

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Op loopafstand wonen van de binnenstad? Hier aan de Koepoortstraat kan dat! Vanuit hier loop je zó naar de historische Markt of de gezellige Beestenmarkt met de vele terrassen. Wil je de rust opzoeken in de natuur? Dat kan in de Delftse Hout, eveneens heel dichtbij en gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Dit huis biedt je een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin met berging. Twee ruime slaapkamers en de badkamer vind je op de eerste verdieping.

De Koepoortstraat is één van de gezellige straatjes die uitkomen op de Oostsingel, echt op loopafstand van de binnenstad van Delft! Aan het begin van de straat is een speeltuintje voor kinderen en er is een buurtsupermarkt op loopafstand. De bushalte ligt eveneens aan de Van Miereveltlaan en de TU Delft en de A13 zijn heel goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet. Sfeervolle woonkamer (2.77/3.80 x 7.00) met vloerverwarming en open trap naar de 1e verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde (en in de voordeur) zijn sfeervolle glas-in-loodramen! Achter de woonkamer vind je de keuken (4.59 x 1.76) met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, losse vaatwasser en opstelplaats voor de wasmachine. Toegang tot de tuin.

De besloten stadstuin ligt op het zuidoosten en hier kun je al vanaf de ochtend heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin staat een brede stenen berging (3.87 x 1.82) die flink wat bergruimte biedt!

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (3.79 x 2.51) over de hele breedte van de woning aan de voorzijde met een mooie lichtinval door de twee grote veluxramen in de schuine kap, die veel hoogte en ruimte geeft aan de kamer. Eveneens slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde (3.71 x 2.17/2.72), met veel lichtinval door de grote raampartij.

Tussengelegen, moderne badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast en een douche met thermostaatkraan.

Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergvliering met dakraampje. Ca. 3.80 breed, ca. 3.40 diep en nokhoogte van ca. 1.70, waarop de opstelplaats c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 61 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 224 m3
- gelegen op 62 m2 eigen grond
- bouwjaar 1891
- op loopafstand van de binnenstad
- dichtbij Delftse Hout
- op fietsafstand van de TU Delft
- A13 goed en snel bereikbaar
- gedeeltelijk dubbel glas
- cv-ketel Valiant Eco Tec Plus 2014
- ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1891
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2014 van valiant eco tec plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Perceeloppervlakte 62 m²
Inhoud 224 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft

Plattegronden

Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft
Koepoortstraat 33, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.