Marga Klompestraat 4, Delft

Marga Klompestraat 4

2614 HN Delft

Beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Kindvriendelijk wonen op korte afstand van de binnenstad! 

In deze 5-kamer eengezinswoning aan de Marga Klompestraat woon je in een autovrije straat met een speeltuin om de hoek en volop parkeergelegenheid! Van de zon geniet je in de zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, en de dakkapel op de zolderverdieping geeft veel extra ruimte waardoor er hier een aparte, vierde slaapkamer is gemaakt. 

De Marga Klompéstraat ligt in een kleinschalige wijk van een nieuwer bouwjaar en is op loopafstand van de binnenstad en het station van Delft gelegen. Via de Buitenwatersloot loop of fiets je hier zó naar toe.  Er zijn verschillende kinderopvangcentra in de buurt en enkele basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Er is een bushalte op de Aletta Jacobsstraat en via de Prinses Beatrixlaan ben je in een paar autominuten op de A4 of de A13.

Indeling:

Entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. 
Lichte woonkamer (5.18 x 5.39/4.33) met toegang tot de achtertuin en bergruimte in de trapkast. Open keuken (2.40 x 2.75) aan de voorkant van het huis in parallel-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koelvriescombinatie en vaatwasser. 

De achtertuin (5.42 x 10.54) is met de fiets te bereiken via een poort en heeft een houten berging (2.70 x 2.30) met elektra. 

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers. Ruime ouderslaapkamer (2.78 x 4.39) en de andere slaapkamer (2.28 x 3.42) aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifdeurkast. Er is in beide kamers extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer (2.78 x 2.81).
Ook aan de voorzijde is de moderne badkamer (2.28 x 1.72) met douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, bergkast en zwevend toilet. 

2e verdieping: overloop met aan de voorzijde een brede dakkapel, een hoge nok (ca. 3.12 m) en opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische afzuiging en wasmachine. Aparte zolderkamer (2.79/3.31 x 4.17) met een mooi groot dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde. Behalve als slaapkamer ook goed te gebruiken als logeer-, hobby- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 96 m2
- inhoud ca. 338 m3
- gelegen op 119 m2 eigen grond
- bouwjaar 1989
- dak-, vloer-, en gevelisolatie
- geheel voorzien van dubbel glas ? 
- zonwering begane grond achterzijde
- voldoende parkeergelegenheid
- op korte afstand van de binnenstad en station
- op loopafstand van kinderopvang
- basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid
- centraal ten opzichte van Prinses Beatrixlaan naar A4 en A13
- bushalte aan het eind van de straat
- niet bewoond clausule van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
- overdracht bij boedelnotaris Buisman te Delft

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 338 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Foto's

Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft

Plattegronden

Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft
Marga Klompestraat 4, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.