Melkdragerhof 155, Delfgauw

Melkdragerhof 155

2645 LN Delfgauw

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Een heerlijk licht appartement in een modern appartementencomplex in het geliefde Emerald bieden wij jou te koop aan! 

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en bevindt zich op de hoek. Door de hoekligging en de grote raampartijen die tot vrij laag boven de grond lopen, kijk je fraai uit over groen en de naastgelegen singel. 
Het appartement is keurig verzorgd. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. 

In Emerald is het heerlijk wonen. Het is een fijne buurt met allerlei voorzieningen op korte afstand. In de wijk tref je een winkelcentrum, gezondheidscentrum, een sporthal, diverse scholen en kinderopvang aan. De gezellige binnenstad van Delft, recreatiegebied Delftse Hout en Ackerdijkse plassen zijn gelegen op korte fietsafstand. De bushalte richting de binnenstad en het station is praktisch voor de deur en uitvalswegen richting A4/A13/A12 zijn uitstekend bereikbaar. 

De indeling is als volgt:

Parterre:
Entree met bellentableau, verzorgde centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de inpandige berging. 

2e verdieping:
Vanuit de portiek is er een inpandige galerij naar het appartement. Vanuit de entree kom je in de ruime hal met toilet met fontein, bergkast met opstelplaats t.b.v. de WTW-installatie en C.V.-ketel.
De woonkamer met extra zij-raam is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt fraai uitzicht over groen en naastgelegen singel. De keurig verzorgde open keuken is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Via de woonkamer is er toegang tot de loggia. Vanuit de hal kom je in de nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel en de 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar de loggia. De wasapparatuur staat apart opgesteld in een kast naast de badkamerruimte. 

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Er is voldoende in kas en onlangs zijn er zonnepanelen aangeschaft die het algemeen energieverbruik naar beneden moet brengen. Ook het appartement zelf is goed geïsoleerd, wat resulteert in lage energiekosten.


Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 77 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
Inhoud: 233 m3
Externe bergruimte 5 m2
Bouwjaar 2003
C.V.-ketel 2017
Warmteterugwininstallatie 2003
Loggia op het oosten
Eigen fietsenberging in onderbouw
Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 128,64 per maand.
Energielabel A
Goed geïsoleerde woning en daardoor lage energiekosten! 
Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, lift, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2017 van remeha tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 77 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Box

Foto's

Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw

Plattegronden

Melkdragerhof 155, Delfgauw
Melkdragerhof 155, Delfgauw

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.