Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft

Ruys de Beerenbrouckstraat 14

2613 AT Delft

Beschikbaar

€ 775.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Aan de rand van het Agnetapark, op de hoek van de Van Houtenstraat ligt op een prachtig hoekperceel dit zeer royale half vrijstaande herenhuis van maar liefst 211 m2! Een eigen oprit met plaats voor twee auto's en aan drie kanten ruimte om het huis met een zonnige tuin. 

Een uniek en sfeervol jaren '30 2-onder-1 kap herenhuis! De woonoppervlakte van 211 m2 verklapt al dat je hier veel ruimte vindt: een sfeervolle zitkamer met erker en openhaard, door en-suite deuren gescheiden van de eetkamer, met openslaande deuren naar het terras. Bij binnenkomst vallen ook de ruime hal en de sfeervolle wandtegels op. 

Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, alle met balkons en op de tweede verdieping een prachtige zolderverdieping met dakkapel en de kapconstructie in het zicht. Naast de bestaande zolderkamer met zicht op de binnenstad van Delft, biedt de zolder ook nog veel mogelijkheden voor een andere indeling voor een atelierruimte of logeerkamer. 

De dagelijkse boodschappen doe je heel gemakkelijk bij de Albert Heijn om de hoek of bij de buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan (o.a. bakker, supermarkt, kapper, etc). Het gezellige centrum van Delft is op loopafstand, net als het treinstation of openbaar vervoer (tramlijn 1 en 19 naar Den Haag en busverbindingen). Basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Via de Prinses Beatrixlaan rij je gemakkelijk met de auto naar de A4 of de A13. 

Indeling:

Begane grond: vestibule met originele wandtegels, ruime hal met mooie trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. Via aparte hal toegang tot het toilet met wasbakje, een ruime bergkast onder de trap, de woonkamer en de keuken. 

De eetkamer en de woonkamer hebben een mooie breedte van meer dan 4 meter waardoor de kamers heerlijk ruim aanvoelen. Vanuit deze kamers een mooi zicht op het groen van de tuin! De eetkamer en woonkamer zijn van elkaar gescheiden door een en-suite-partij met vaste kastruimte. 
De brede erker in de woonkamer grenst aan de tuin en er is een sfeervolle open haard. 
Vanuit de eetkamer, ook met een brede erker en sfeervolle zijramen, kun je via de openslaande deuren naar het besloten terras.
Het terras en de tuin liggen goed op de zon en hier kun je al in de ochtend heerlijk van de zon genieten. 

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en biedt plaats aan een gezellige ontbijttafel. Er is een deur naar de besloten patiotuin aan de achterzijde. Hier kun je aan het einde van de dag in het zonnetje zitten. Er is een berging en een deur naar de oprit waar je twee auto's kunt parkeren.

1e verdieping: ruime overloop met deur naar het balkon aan de oostzijde en toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en vaste kastruimte. Tweede ruime slaapkamer met vaste kastruimte. Derde slaapkamer met wastafel en vaste kastruimte. Apart toilet met wasbakje. Badkamer met ligbad en wastafel en deur naar de ouderslaapkamer.

2e verdieping: ruime, open zolderverdieping met de mooie hoge kapconstructie in het zicht. Nu in gebruik als bergruimte, maar ook uitstekend geschikt als atelierruimte, logeerruimte of om verder in te delen in kamers. Aparte zolderkamer, eveneens met vaste kastruimte en een groot Veluxraam. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 211 m2 (gebruiksoppervlakte wonen)
- inhoud ca. 761 m3
- gelegen op 310 m2 eigen grond
- bouwjaar 1935
- aluminium kozijnen met dubbel glas
- buitenschilderwerk 2018 
- cv-ketel Remeha Calenta 2016
- basisscholen en middelbare scholen dichtbij
- goede ligging t.o.v. de binnenstad
- winkels op loopafstand
- treinstation Delft, tramhaltes en bushaltes dichtbij
- goede ligging t.o.v. uitvalswegen naar A4 en A13
- ouderdomsclausule is van toepassing
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Energie

Energielabel G
Verwarming Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 211 m²
Perceeloppervlakte 310 m²
Inhoud 761 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Schuur/berging Vrijstaand kunststof

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft

Plattegronden

Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft
Ruys de Beerenbrouckstraat 14, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.