Sandinoweg 16, Delft

Sandinoweg 16

2622 DX Delft

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte op de begane grond en een zonnige tuin? Hier aan de Sandinoweg kunnen die twee wensen zeker in vervulling gaan! Laat je verrassen door deze lichte en speels ingedeelde 6-kamerwoning! 

De uitgebouwde woonkamer zorgt voor veel leefruimte op de begane grond. Door de brede schuifpui komt er veel licht binnen en is de tuin echt een verlengstuk van de woonruimte. In de tuin die op het  zuiden ligt, kun je heerlijk tot rust komen: door de ligging aan een groenstrook zit je hier heel privé en kun je de hele dag van de zon genieten. 

Nog een groot pluspunt: dit huis heeft óók nog een hele ruime masterbedroom op de 2e verdieping, mét eigen dakterras en badkamer met toilet op dezelfde verdieping! 

Voor gezinnen met kinderen is dit een heerlijke wijk om te wonen: er is genoeg ruimte om lekker buiten te spelen in één van de speeltuintjes in de buurt. Ook de kinderboerderij en (in de zomermaanden) de waterspeeltuin zijn op loopafstand!

De Sandinoweg ligt heel centraal in Tanthof-West: op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen in de wijk. Een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn onder andere in de wijk te vinden. Je wandelt of fietst zo naar natuurgebied Midden-Delfland. Tramlijn 1 stopt op korte afstand en brengt je naar de Delftse binnenstad, het station of verder naar Den Haag. Via de Provinciale weg zijn de A4 en de A13 heel gemakkelijk te bereiken. 


Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobekast, voorraad/schoenenkasten toilet met zwevend closet en wasbakje. Vide met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect.

Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorkant van het huis is de ruime, moderne keuken in L-opstelling, compleet voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi magnetron-/oven, combi stoom/oven, vaatwasser, Quooker-kraan, inductiekookplaat en afzuigkap). 
De uitgebouwde woonkamer heeft twee lichtkoepels en een grote schuifpui waardoor er veel licht binnenvalt. De achtertuin ligt goed op de zon en heeft een stenen berging met een achterom. Achter de tuin ligt een brede groenstrook waardoor je geen directe achterburen hebt! 

1e verdieping: overloop met veel lichtinval, bergruimte en toegang tot de verschillende kamers. Slaapkamer aan de voorkant, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Twee goede slaapkamers aan de achterkant van het huis. 

2e verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer aan de voorkant (nu in gebruik als werkruimte) met toegang tot bergruimte. Badkamer/wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, douchegelegenheid, zwevend toilet. Zeer ruime masterbedroom over de hele breedte van het huis met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 129 m2 (volgens branchebrede Meetinstructie)
- ca. 136 m2 inclusief vide trapgat
- inhoud ca. 393 m3
- gelegen op perceel van 109 m2
- eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- om te zetten naar eigen grond
- bouwjaar 1991
- uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels
- begane grond met vloerverwarming
- zonnige tuin op het zuiden
- dakterras op het zuiden
- zonnepanelen op het platte dak (9 X 250Wp, totaal 2250Wp)
- moderne keuken
- twee badkamers
- badkamer op 2e verdieping heeft een lichtkoepel met ventilatieraam met handmatige spindel
- trappengat in vide heeft een lichtkoepel waardoor veel lichtinval op overloop 2e verdieping.
- uitstekend bereikbaar vanaf A4/A13
- tramhalte op loopafstand
- veel voorzieningen in de wijk
- vlakbij natuurgebied Midden-Delfland

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2004, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 393 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft

Plattegronden

Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft
Sandinoweg 16, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.