Schellingstraat 14, Delfgauw

Schellingstraat 14

2645 HA Delfgauw

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Wat een geweldige plek! Op één van de mooiste locaties in de gewilde wijk Emerald vind je deze lichte, moderne 5-kamer eengezinswoning met fraai aangelegde 10 meter diepe tuin en zonnig dakterras op het zuidwesten (middag- en avondzon!).
Zowel de voor- als achterzijde bieden een vrij uitzicht, waarbij je aan de voorzijde uitkijkt over een grote ecologische waterpartij. En binnen? Ook daar is alles keurig verzorgd en instapklaar: de afgelopen jaren is het huis gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en op de begane grond een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming.

De woning ligt heerlijk rustig, maar tegelijkertijd ligt letterlijk om de hoek het winkelcentrum Emerald, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk heel goed te bereiken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het gezellige centrum van Delft is op fietsafstand en de recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn ook zo te bereiken met de fiets. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met zwevend toilet en fonteinmeubel, trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte, lichte woonkamer (5.18 x 5.17) met een brede schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorkant is een moderne, strakke keuken (2012) in L-opstelling die compleet is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur (oven, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, composieten werkblad en afzuigkap). Vanuit de ruime open keuken (2.93 x 2.69) heb je een prachtig vrij zicht over de groene omgeving en sta je in contact met de woonkamer. Bovendien is er veel werkruimte en een aparte kastenwand met apparatuur en ruime trapkast. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en er ligt een Quickstep pvc-vloer.

De mooi aangelegde achtertuin van bijna 10 meter diep is gelegen op het zuiden/zuidwesten. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten en kun je ook na je werk nog heerlijk genieten van het avondzonnetje.  Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom zodat je je fietsen in de schuur kunt plaatsen. 

1e verdieping: overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde (2.18 x 4.00 en 3.45 x 2.92). Aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer met mooi uitzicht op de plas en een vaste Raffito schuifdeurkast. 
Volledig betegelde, moderne badkamer (2.10 x 2.67) met ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Verder is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: lichte, open multifunctionele zolderruimte met laminaatvloer (vloermaat 5.16 x 4.08) die ruimte biedt voor o.a. werken, sporten, logees, de was en opbergen. Er is een ruimte voor de wasmachine en droger en in een vaste kast is de opstelplaats voor de cv-ketel (2009) en de mechanische afzuiging. Het biedt tevens toegang tot het royale dakterras (5.39 x 2.96) dat net als de tuin beschut en op het zuiden/zuidwesten ligt waardoor je er vrijwel het hele jaar van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 112 m2
- inhoud ca.376 m3
- gelegen op 123 m2 eigen grond
- 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- achtertuin op het zuiden/zuidwesten
- vrije ligging aan de voorzijde
- buitenschilderwerk 2017
- cv-ketel Remeha Avanta 2009
- toilet begane grond (2012)
- keuken 2012
- badkamer (2012)
- op zeer korte loopafstand van winkelcentrum en basisscholen
- op fietsafstand van de binnenstad van Delft
- TU Delft uitstekend bereikbaar via fietstunnel onder de A13
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 376 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Foto's

Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw

Plattegronden

Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw
Schellingstraat 14, Delfgauw

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.