Schellingstraat 5, Delfgauw

Schellingstraat 5

2645 HA Delfgauw

Beschikbaar

€ 395.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de gewilde wijk Emerald vind je deze lichte 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats!

Deze uitgebouwde woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en om de hoek ligt een grote ecologische waterpartij. Door de uitbouw is er beneden een royale woonkamer ontstaan met een grote schuifpui richting de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping is onder meer te gebruiken als atelier, logeerkamer of thuiswerkplek. 

De woning ligt letterlijk om de hoek van het winkelcentrum Emerald, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk heel goed te bereiken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het gezellige centrum van Delft is op fietsafstand en de recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn ook zo te bereiken met de fiets. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met zwevend toilet en fonteinmeubel, trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte, uitgebouwde en lichte woonkamer (5.18 x 8.31) met een brede schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van convectieverwarming en vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer.
Aan de voorkant is de lichte keuken in L-opstelling en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (vernieuwd)). Vanuit de ruime open keuken (2.93 x 3.74/2.71) heb je een vrij zicht. 

De mooi aangelegde achtertuin van ruim 9 meter diep is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten.  Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom zodat je je fietsen in de schuur kunt plaatsen. 

1e verdieping: overloop met vaste kast, trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde (2.18 x 3.98 en  2.92 x 3.42). Aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer (5.15 x 2.72) en een vaste schuifdeurkast. 
Volledig betegelde, moderne badkamer (1.73 x 2.66) met douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een bamboevloer.

2e verdieping: lichte, open multifunctionele zolderruimte (vloermaat 4.36/4.63 x 3.43, vloermaat) die ruimte biedt voor o.a. werken, sporten, logees, de was en opbergen. Er is een ruimte voor de wasmachine en droger en in een vaste kast is de opstelplaats voor de cv-ketel (2009) en de mechanische afzuiging. Het biedt tevens toegang tot het dak, dat met vergunning als dakterras ingericht kan worden. Andere woningen op de rij hebben hier met vergunning een extra slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 129 m2
- inhoud ca. 409 m3
- gelegen op 146 m2 eigen grond
- 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- achtertuin op het zuidoosten
- vrije ligging aan de voorzijde
- buitenschilderwerk september 2020
- cv-ketel 2009
- op zeer korte loopafstand van winkelcentrum en basisscholen
- bushalte om de hoek
- op fietsafstand van de binnenstad van Delft
- TU Delft uitstekend bereikbaar via fietstunnel onder de A13
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 409 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Foto's

Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw

Plattegronden

Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw
Schellingstraat 5, Delfgauw

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.