Van Barenstraat 10, Delft

Van Barenstraat 10

2628 LD Delft

Beschikbaar

€ 470.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de binnenstad? Een hele zonnige tuin op het zuidwesten? Een tuin aan het water met de mogelijkheid om een bootje aan te meren? Dan zit je hier aan de Van Barenstraat goed!

De serre-uitbouw aan de woonkamer springt bij binnenkomst direct in het oog en maakt de woonkamer heel ruim en licht: een hele prettige ruimte. De brede glazen achterpui verbindt binnen met buiten en in de zomer zo van je tuin een verlengstuk van je woonruimte maken! Op het dakterras kun je op een zomeravond zelfs nog van de allerlaatste zonnestralen genieten....

Deze 4/5-kamerwoning ligt in een kleinschalig en rustig wijkje op loop- en fietsafstand van de binnenstad, het station en de TU-wijk. Via de rechtstreekse fietsroute onder de Zuidwal rijd je zonder stoplichten in één keer door naar het station en een mooie wandeling langs het water van de Schie is vanuit hier zo gemaakt!

In de directe omgeving vind je in de binnenstad winkelcentrum ‘In de Veste’ of winkelcentrum ‘De Hoven Passage’, bioscoop, theater en de vele restaurants en café's die de gezellige binnenstad van Delft rijk is. Via de Julianalaan of de Rotterdamseweg is de A13 uitstekend te bereiken en via de Provinciale weg (N470) rijd je ook zo naar de snelweg A4.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wasbakje. Tuingerichte woonkamer (5.17 x 7.20) met prachtige serre-uitbouw waardoor de ruime woonkamer heel licht aanvoelt. Aan de voorkant is de moderne keuken (2.12 x 2.54) in L-opstelling met inbouwapparatuur (close-in boiler, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat) en composiet aanrechtblad. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en is een open trap naar de 1e verdieping. Via de schuifdeuren in de brede glazen achterpui kom je in de achtertuin. De tuin heeft een hele zonnige ligging op het zuidwesten: de zon staat als eerste achter in de tuin en in de loop van de middag- en avond kun je op het terras bij het huis nog heerlijk in het zonnetje zitten. De tuin grenst met een vlonder aan het water en er is de mogelijkheid om hier een eigen bootje aan te meren. Aan de voorzijde een inpandige berging met buitendeur alsmede een binnendeur die toegang geeft tot de hal.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (5.17 x 2.58) (voorheen twee slaapkamers en ook zo weer terug te brengen) met prachtig uitzicht richting het water. Bergruimte achter lamellen. Ruime slaapkamer (3.01 x 5.76) aan de voorzijde. Badkamer (2.01 x 2.45) met dubbele wastafel, toilet, bidet en douche.

2e verdieping: royale open ruimte (4.17 x 5.98) met zowel aan de voor- als achterzijde lichtinval. Was/stookruimte met cv-ketel (2011), mechanische afzuiging en opstelplaats wasmachine. Aan de achterzijde toegang tot het woningbrede dakterras (5.41 x 2.21), dat net als de tuin op het zuidwesten is gelegen en zicht heeft op het water van de Schie.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 123 m2 (gebruiksoppervlakte woonruimte)
- inhoud ca. 422 m3
- gelegen op 125 m2 eigen grond
- ligging in kleinschalig wijkje vlakbij de binnenstad en station
- ligging aan de rand van de TU-wijk
- uitvalswegen naar snelwegen goed bereikbaar
- bouwjaar 1989
- cv-ketel 2011

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Energie

Verwarming Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2011 van atag z-ready, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 422 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft

Plattegronden

Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft
Van Barenstraat 10, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.