Van Bronckhorststraat 8, Delft

Van Bronckhorststraat 8

2612 XV Delft

Beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Wonen in één van de meest geliefde straatjes op loopafstand van de binnenstad? Dat kan in deze ruime 4-kamerwoning (90 m2) met voor-en achtertuin gelegen op 100 m2 eigen grond! 

De Van Bronckhorststraat is een heerlijke plek om te wonen! Het is een klein straatje verscholen achter de Tweemolentjeskade en de Oostsingel. De straat is ruim opgezet met vrijwel alleen bestemmingsverkeer en gezellige voortuinen. Of je nu op zoek bent naar rust of de drukte van de binnenstad dat maakt niet uit. Zowel recreatiegebied Delftse Hout en de gezellige binnenstad bevinden zich op korte loopafstand. 

Deze sfeervolle woning uit omstreeks 1910 heeft nog wel wat liefde nodig, maar zo kun je het helemaal naar eigen hand zetten. Opvallend zijn de hoge plafonds op beide verdiepingen, waardoor je nog meer ruimte ervaart. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een voor-en achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten!  

De Van Bronckhorststraat ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving en dat op slechts een paar minuten lopen van de binnenstad! Speeltuinen, basisscholen, kinderopvang bevinden zich allemaal op korte afstand. Een heerlijke wandeling maak je zo in de Delftse Hout of langs de Oostsingel. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A4 snel te bereiken. Een bushalte tref je aan het eind van de Tweemolentjeskade aan en naar het Centraal station is het slechts een paar minuten fietsen. 

De indeling:

Begane grond: viia de voortuin loop je naar de entree met hal en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer van (3.79 x 9.41) heeft een groot raam aan de voorzijde en een fijne trapkast. Op de vloer ligt een houten parketvloer. Aan de achterzijde is er uitgebouwd, waardoor er een echte woonkeuken (3.79 x 3.11) is ontstaan. De huidige keuken is eenvoudig en beschikt over een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is een lichtkoepel en een glazen achterpui wat de keuken aangenaam licht maakt. Achter de keuken is er een eenvoudige badkamer (1.83 x 3.12) met wastafelmeubel, douche, toilet en opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur. Via de woonkeuken is de tuin (4.07 x 8.90) bereikbaar. In de ochtend en de middag kun je hier heerlijk van de zon genieten. Voor het laatste zonnetje kun je heerlijk in je voortuin zitten. 

1e verdieping: via een rechte steektrap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde (1.88 x 3.70) en (1.89 x 2.79), waarvan 1 met vliering. Indien gewenst is het ook mogelijk om hier 1 grote slaapkamer van te maken. Aan de voorzijde is er een royale ouderslaapkamer (3.84 x 3.68) voorzien van kunststof kozijnen. In het midden is er een aparte ruimte (1.78 x 1.86) die gebruikt kan worden als werkkamer, berging of wellicht met een verbouwing een badkamer. 

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 90 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
Inhoud: 362 m3
Perceel: 100 m2 eigen grond
c.v.-ketel: bouwjaar 2011
Gedeeltelijk dubbel glas
Kunststof kozijnen voorslaapkamer
Voor- en achtertuin!
Rustige en centrale ligging nabij de binnenstad en de Delftse Hout
Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Voorzieningen Tv kabel

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 362 m³
Bergruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie

Foto's

Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft

Plattegronden

Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft
Van Bronckhorststraat 8, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.