Van Miereveltlaan 11, Delft

Van Miereveltlaan 11

2612 XE Delft

Beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Waar vind je zó dicht bij de stad en de Delftse Hout een sfeervolle HOEKherenhuis uit de jaren '50 mét garage en oprit? Aan de Van Miereveltlaan!

Dit hoekhuis ligt goed op de zon: die schijnt overdag heerlijk de woonkamer binnen en dat maakt het huis ontzettend licht! Door de zij-uitbouw op de begane grond heeft de woonkamer een mooie L-vorm en er is ruimte voor een grote eettafel. Of, wanneer je de muur met de keuken doorbreekt, voor een ruime woon/eetkeuken.

Als je thuiskomt, hoef je niet te zoeken naar een parkeerplaats en parkeer je je auto op de eigen oprit. Veel bergruimte nodig? De garage biedt uitkomst! 

Op de verdiepingen zijn er goede slaapkamers, waarvan één met een groot terras en balkon. Het huis biedt meer dan genoeg mogelijkheden om de indeling aan te passen aan jouw wensen. Bijvoorbeeld door de tweede verdieping onder te verdelen in meerdere slaapkamers. 

Deze woning ligt vlakbij de gezellige binnenstad en het water van de Schie. Naast de voorzieningen in de binnenstad kun je voor de dagelijkse boodschappen naar overkant van de van Miereveltlaan voor o.a. een supermarkt en een drogist.
Ook de A13 en de A4 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Recreatiegebied de "Delftse Hout" met o.a. kinderboerderij en waterspeeltuin zijn op fietsafstand en ook de TU-Delft is per fiets uitstekend te bereiken. 

Indeling: 

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap een kelderkast met veel bergruimte, die toegang geeft tot een droge kelderruimte met veel bergruimte en een afgesloten gedeelte. Toilet met wasbakje. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin. 

Woonkamer met zij-uitbouw en veel lichtinval door de grote ramen. Deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een zij-uitgang en ook de garage is via de tuin bereikbaar. 

De oprit voor de garage ligt aan de Willem van Aelststraat. De garage opent met een afstandsbediening. 

1e verdieping: overloop met bergkast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten. Badkamer met douche, wasmachine-aansluiting, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde een woningbrede slaapkamer met toegang tot het dakterras boven de zij-uitbouw en het balkon aan de achterzijde. Eveneens met vaste kastruimte.

2e verdieping: ruime overloop/voorzolder met een vaste kast en bergruimte onder de schuine kap. Een raam in de zijgevel zorgt hier voor extra lichtinval. Een grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig terug te brengen: de twee deuren zijn nog aanwezig) met dakkapel en eveneens vaste kastruimte en een zijraam. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 125m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 485 m3
- gelegen op  m2 eigen grond
- garage ca. 18 m2 en oprit ca. 17 m2
- bouwjaar 1950
- oprit aan de Willem van Aelststraat
- buitenschilderwerk eind 2019
- gedeeltelijk dubbel glas
- HR-ketel 2010
- buurtwinkel
- op loopafstand van de binnenstad
- A13 en A4 uitstekend te bereiken
- dichtbij Delftse Hout

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 216 m²
Inhoud 485 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Bergruimte oppervlakte 19 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Parkeervergunningen, op eigen terrein

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft

Plattegronden

Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft
Van Miereveltlaan 11, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.