Venezuelastraat 14, Delft

Venezuelastraat 14

2622 BR Delft

Beschikbaar

€ 360.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Ruime 7-kamer eengezinswoning met maar liefst 191 m2 eigen grond en een geweldige vrije ligging!

Je waant je hier "grootgrondbezitter" als je door de 26 meter diepe achtertuin loopt en zult verbaasd zijn over de rustige, groene en centrale plek met veel privacy! 

Bij binnenkomst wordt je aandacht meteen getrokken door de serre-uitbouw met een brede glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin! Direct bij het huis kun je heerlijk op het patio-terras zitten in de ochtendzon. Achterin de tuin is nog een tweede, heel beschut terras met een sfeervol tuinhuisje. De tuin wordt door een achterpad verdeeld in twee delen, hierdoor is de tuin heel goed bereikbaar met de fiets, die je makkelijk in de schuur kwijt kan. 

Naast de ruime en lichte woonkamer heeft dit huis nog meer te bieden: maar liefst 6 slaapkamers die multi-inzetbaar zijn als bijvoorbeeld werkplek, atelier of logeerkamer.

Wil je een stukje hardlopen of fietsen? Via Abtswoude ben je zó in natuurgebied Midden-Delfland waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze oude landweg is door een slootje met knotwilgen gescheiden van de achtertuin. In de directe omgeving vind je de kinderboerderij met waterspeeltuin, kindertuinen, kinderopvang, buurtcentrum de Hofstee en een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in zowel Tanthof-Oost als Tanthof-West naar het buurtwinkelcentrum. Op de fiets ben je in 15 minuten in de gezellige binnenstad van Delft. Basisscholen zijn in beide wijken te vinden. Via de N470 ben je zó op de A4 of de A13 en tramlijn 1 rijdt van Tanthof naar Den Haag. Op station Delft Campus neem je gemakkelijk de trein.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Verrassend ruime woonkamer (4.90 x 6.82) met brede serre-uitbouw met prachtig zicht op de achtertuin. Via openslaande deuren toegang tot het patio-terras direct bij het huis gelegen. Ruime stenen schuur (2.87 x 2.58) met daarachter pad met achterom. Achterin de tuin een tweede terras met ruim tuinhuis (2.98 x 2.58). Aan de voorkant van het huis de moderne keuken (2.28 x 2.75) met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap). In de woonkamer ligt een blokparketvloer.

1e verdieping: overloop met twee slaapkamers (2.95 x 4.25) (1.86 x 3.24) aan de achterzijde met zicht op de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde (2.95 x 3.37). Nette badkamer (1.86 x 2.18) met douchecabine, 2e hangend toilet en wastafel. 

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine. opstelplaats cv-ketel en wastafel. Deze verdieping is heel slim ingericht waardoor er maar liefst drie slaapkamers zijn ontstaan. Twee aan de achterzijde (2.90 x 3.63) (1.91 x 3.27), beide met een groot veluxraam. In één van deze kamers is de toegang tot een kleine bergvliering. In de voorste slaapkamer (2.90 x 3.86) is via een trapje een vaste hoogslaper bereikbaar. Deze slaapkamer heeft eveneens een groot veluxraam. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 114 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 396 m3
- gelegen op 191 m2 eigen grond
- bouwjaar 1982
- zeer vrije ligging aan de achterkant!
- moderne keuken
- schilderwerk buitenzijde 2019
- zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
- kindvriendelijke omgeving met basisscholen, kinderopvang en kinderboerderij in de buurt

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2004, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 191 m²
Inhoud 396 m³
Bergruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Foto's

Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft

Plattegronden

Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft
Venezuelastraat 14, Delft

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.