Verwersdijk 93, Delft

Verwersdijk 93

2611 NG Delft

Beschikbaar

€ 485.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Wat een prachtig plekje middenin de Delftse binnenstad!

Dit woonhuis aan één van de mooiste grachten van de stad heeft een bijzondere indeling met veel mogelijkheden. De lichte woonkamer op de 1e verdieping, met uitzicht op de gracht, biedt toegang tot het diepe dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. 

Op de begane grond is er ruimte voor een logeerkamer, kantoor aan huis of een atelier. Ook beneden kun je heerlijk buiten zitten in de beschutte stadstuin. 

De Verwersdijk ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraten van Delft, de terrassen aan het Doelenplein, supermarkt en de gezellige Markt. De Paardenmarkt biedt parkeergelegenheid op loopafstand en via het Noordeinde kun je snel en gemakkelijk de snelweg A13 of A4 bereiken. Openbaar vervoer (tram en bus richting Delft en Den Haag) vind je eveneens op loopafstand en het station van Delft is op korte afstand. 

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, gang met trap naar de 1e verdieping. Ruime, lichte kamer aan de voorzijde (3.89/3.14 x 4.88) met een mooie plafondhoogte. Toilet met zwevend closet, wasbakje en urinoir. Aan de achterzijde slaapkamer (3.14/4.50 x 4.42). Badkamer (2.27 x 2.29) met ligbad, wastafel en douche. Openslaande deuren bieden toegang tot de beschutte buitenruimte met berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Via de slaapkamer is de ruime berging (1.79 x 4.53) met daglicht bereikbaar.

1e verdieping: ruime, open woonkamer (5.27 x 10.26) met sfeervolle dakconstructie in het zicht en ornamentenplafond. Aan de voorzijde ruimte voor de zithoek met zicht op de gracht. Aan de achterzijde open keuken met deur naar het ruime terras (3.75 x 4.70/5.85).

Via een vlizotrap is de royale vliering (3.70 x 10.03) bereikbaar.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 118 m2
- inhoud ca. 463 m3
- gelegen op 88 m2 eigen grond
- tuin en dakterras op het zuidwesten
- op loopafstand van tram en bus
- op loopafstand van parkeergelegenheid Paardenmarkt
- rustige ligging in de binnenstad van Delft
- snelwegen goed bereikbaar
- ouderdomsclause van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Grachtenpand
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1871
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 88 m²
Inhoud 463 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 11 m²
Buitenruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Aangebouwd steen

Locatie

Foto's

Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft

Plattegronden

Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft
Verwersdijk 93, Delft

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.