Weesmeesterstraat 2, Delfgauw

Weesmeesterstraat 2

2645 MC Delfgauw

Beschikbaar

€ 672.500,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Bergklis

Team Bergklis

015 - 2132441 info@bergklis.nl

Omschrijving

Ruimte, een praktische indeling en een inpandige garage! Dat vind hier je aan de Weesmeesterstraat! 

Dit ruime herenhuis ligt op de hoek, aan het begin van de Weesmeesterstraat. Het huis wordt gekenmerkt door een geweldig ruime woonkamer van maar liefst 8 meter breed en in totaal ca. 60 m2! Twee verdiepingshoge glazen puien zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorkant vind je de ruime keuken. En heel praktisch: de inpandige garage is via het huis bereikbaar. 

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 echt goede slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De lichte multifunctionele ruimte op de tweede verdieping leent zich uitstekend als logeerkamer, atelier of kantoor aan huis. 

De woning ligt heerlijk rustig, tegelijkertijd zijn het winkelcentrum Emerald, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum vlakbij in de wijk te vinden. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk heel goed te bereiken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het gezellige centrum van Delft is op fietsafstand en de recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn ook zo te bereiken met de fiets. 

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en toegang tot garage (3.25 x 5.22), 2e hal met toilet met wasbakje, trapopgang, vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer (8.02 x 7.55) en glas over de hele breedte waardoor de tuin visueel onderdeel van de woonkamer wordt. Naast de eethoek is een gezellige, praktische werkplek gecreëerd! Er is een open verbinding naar de luxe en moderne keuken (2.81/2.37 x 6.34). De luxe keuken is voorzien van goede kwaliteit apparatuur (koelkast, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap) en veel kastruimte.

1e verdieping: ruime overloop en vier grote slaapkamers. Slaapkamers voorzijde (3.13 x 4.36) en (4.72 x 4.35 met vaste kastenwand), apart toilet met wasbakje, ruime volledig betegelde badkamer (3.60/2.60 x 3.00) met douche, ligbad en dubbele wastafel. Aparte wasruimte (1.10 x 1.50) met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn ook twee ruime slaapkamers van resp. 4.73 x 3.84 (met vaste kastenwand) en 3.14 x 3.86.

2e verdieping: overloop, aparte C.V.-ruimte en w.t.w.-installatie, verrassende hoge (voorzijde 3.06m) en lichte kamer (4.60 x 3.34), met aansluitend bergruimte (1.20 x 2.65).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 213 m2
- inhoud ca.755 m3
- gelegen op 223 m2 eigen grond
- parkeren op eigen terrein
- buitenschilderwerk mei 2018
- uitbouw woonkamer 2011
- HR-ketel 2017
- 19 zonnepanelen (uit 2014) met een vermogen van 4940 Wattpiek
- rolluiken 1e verdieping 2019 incl. afstandsbediening
- Gemiddeld opbrengst zonnepanelen 4200 kwH per jaar (ca. € 850,-- per jaar)
- op korte afstand van winkelcentrum en basisscholen
- op fietsafstand van de binnenstad van Delft
- TU Delft uitstekend bereikbaar via fietstunnel onder de A13
- opgegeven maten zijn ca.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 672.500,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Zonnecollectoren
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2017 van intergas hre 36/30 cw5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 213 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Inhoud 755 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie

Foto's

Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw

Plattegronden

Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw
Weesmeesterstraat 2, Delfgauw

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.